2025年商業(yè)店鋪租賃合同精簡版第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：第二條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（城市/縣）路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），建筑面積為平方米，出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。租賃店鋪的基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證明：設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施：第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：。租金支付時間為：（每月日前/每季度日前）。乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃店鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，并享有合法的出租權(quán)。甲方應(yīng)保證租賃店鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。甲方不得隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃店鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得將租賃店鋪用于違法經(jīng)營活動，不得存放危險物品，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方自行承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等日常經(jīng)營產(chǎn)生的費用。租賃期間，乙方應(yīng)自行繳納物業(yè)管理費或其他相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。第七條合同的解除與終止以下情形之一出現(xiàn)時，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方逾期支付租金超過日；b.乙方擅自改變租賃店鋪的用途；c.乙方利用租賃店鋪從事違法活動；d.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪或與他人合用。以下情形之一出現(xiàn)時，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按合同約定提供租賃店鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；b.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或改變押金數(shù)額；c.甲方無正當(dāng)理由收回租賃店鋪。租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃店鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，雙方進行驗房交接并簽署《房屋交還確認(rèn)書》。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。乙方擅自改變租賃店鋪用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪或與他人合用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或改變押金數(shù)額的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償由此造成的損失。甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。本合同的任何補充協(xié)議或變更條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且應(yīng)與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：