莊家村拆遷協(xié)議書范本莊家村拆遷協(xié)議書范本

一、協(xié)議雙方基本信息

甲方（拆遷方）：【拆遷單位名稱】

地址：【拆遷單位地址】

法定代表人：【拆遷單位法定代表人姓名】

乙方（被拆遷方）：【被拆遷戶姓名】

地址：【被拆遷戶地址】

身份證號(hào)：【被拆遷戶身份證號(hào)】

聯(lián)系電話：【被拆遷戶聯(lián)系電話】

二、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：本協(xié)議涉及的拆遷范圍為【拆遷區(qū)域名稱】，具體范圍為【拆遷區(qū)域四至范圍描述】。

2.拆遷面積：本次拆遷的房屋面積為【拆遷房屋建筑面積】，附屬設(shè)施面積為【拆遷附屬設(shè)施面積】。

三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償方式：本次拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋補(bǔ)償：根據(jù)《房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》及相關(guān)政策，按照房屋重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為【房屋補(bǔ)償金額】。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)附屬設(shè)施性質(zhì)及實(shí)際價(jià)值，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：

-附屬設(shè)施一：補(bǔ)償金額為【附屬設(shè)施一補(bǔ)償金額】；

-附屬設(shè)施二：補(bǔ)償金額為【附屬設(shè)施二補(bǔ)償金額】；

-附屬設(shè)施三：補(bǔ)償金額為【附屬設(shè)施三補(bǔ)償金額】。

（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)《房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》及相關(guān)政策，按照搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為【搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額】。

四、拆遷安置及過渡方式

1.安置方式：本次拆遷安置方式為貨幣補(bǔ)償。

2.過渡方式：

（1）過渡期限：自拆遷協(xié)議簽訂之日起至乙方安置房交付或貨幣補(bǔ)償?shù)轿恢罩?，過渡期限為【過渡期限】。

（2）過渡安置：在過渡期限內(nèi)，乙方有權(quán)自行解決過渡安置問題，甲方負(fù)責(zé)提供過渡安置場(chǎng)所。過渡安置場(chǎng)所面積不低于【過渡安置場(chǎng)所面積】。

（3）過渡補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)《房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》及相關(guān)政策，過渡補(bǔ)助費(fèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

-過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月【過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】；

-過渡補(bǔ)助費(fèi)金額：過渡期限×過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、協(xié)議履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，辦理房屋騰退手續(xù)。

3.若甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

-違約金標(biāo)準(zhǔn)：每日【違約金標(biāo)準(zhǔn)】；

-違約金金額：實(shí)際逾期天數(shù)×違約金標(biāo)準(zhǔn)。

4.若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理房屋騰退手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

-違約金標(biāo)準(zhǔn)：每日【違約金標(biāo)準(zhǔn)】；

-違約金金額：實(shí)際逾期天數(shù)×違約金標(biāo)準(zhǔn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

八、附則

1.本協(xié)議中涉及的所有金額均以人民幣計(jì)算，幣種為元。

2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

3.本協(xié)議的附件包括但不限于：房屋面積測(cè)繪報(bào)告、附屬設(shè)施清單、搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算明細(xì)等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

5.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方約定的拆遷安置完成之日止。

九、協(xié)議解除條件

1.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，致使協(xié)議無法履行或履行失去意義的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。

十、協(xié)議終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，包括但不限于房屋騰退、補(bǔ)償款項(xiàng)支付等。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于附屬設(shè)施的處理、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的結(jié)算等。

十一、法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

十二、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋面積測(cè)繪報(bào)告

2.附屬設(shè)施清單

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算明細(xì)

4.其他相關(guān)文件

十三、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由【監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對(duì)協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

2.甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)資料，不得拒絕或隱瞞。

3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本協(xié)議約定的，有權(quán)責(zé)令其改正，并可以采取必要的措施予以糾正。

十四、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知或送達(dá)給另一方的任何文件、通知或要求，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過以下方式送達(dá)：

-直接交付：親自或通過代理人直接交付給對(duì)方；

-郵寄：通過掛號(hào)郵件或快遞方式，郵寄至對(duì)方提供的地址；

-電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址；

-公告：在【公告地點(diǎn)】張貼公告。

2.通知或送達(dá)自實(shí)際交付或送達(dá)對(duì)方或其指定收件人時(shí)視為生效。

十五、協(xié)議修改

1.本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.任何修改協(xié)議的文件，均應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

十七、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如果仲裁不可行或雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十八、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋拆遷評(píng)估報(bào)告

-拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

-搬遷費(fèi)用估算表

-其他相關(guān)證明文件

十九、協(xié)議簽署

本協(xié)議由甲乙雙方于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

二十、協(xié)議執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)的安全和及時(shí)到賬。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋騰退，并配合甲方進(jìn)行拆遷工作。

二十一、保密條款

1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲得的信息，包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，均屬于保密信息。

2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。

3.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)不受本協(xié)議終止的影響。

二十二、協(xié)議解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)按照以下情形之一進(jìn)行：

-雙方協(xié)商一致解除；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

二十三、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止一切與協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理遺留問題，包括但不限于房屋騰退、補(bǔ)償款項(xiàng)結(jié)算等。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以使對(duì)方能夠順利完成協(xié)議解除后的相關(guān)工作。

二十四、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件如下：

-拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件一：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告

-拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件二：附屬設(shè)施補(bǔ)償清單

-拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件三：搬遷補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)表

-拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件四：過渡安置協(xié)議

-拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件五：爭(zhēng)議解決程序說明

二十五、協(xié)議附件的修改

本協(xié)議附件的修改必須與本協(xié)議的修改方式相同，即雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。

二十六、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何部分的修改或刪除均不影響其他部分的效力。

二十七、協(xié)議的獨(dú)立性

本協(xié)議的任何部分均應(yīng)被視為獨(dú)立存在，任何部分的無效或解除均不影響其他部分的效力。

二十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

二十九、協(xié)議的登記與備案

1.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本協(xié)議及相關(guān)附件報(bào)送相關(guān)部門登記備案。

2.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)所引起的一切法律責(zé)任。

三十、協(xié)議的文本

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，如有爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。

2.如雙方需要使用其他語言的文本，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定。

三十一、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件自簽訂之日起，應(yīng)由甲乙雙方分別妥善存檔，以便日后查閱和引用。

2.如有任何協(xié)議文本的遺失或損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商一致后重新制作。

三十二、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

-雙方簽字（或蓋章）；

-本協(xié)議及相關(guān)附件經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；

-本協(xié)議已報(bào)送相關(guān)部門登記備案。

三十三、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-協(xié)議約定的拆遷工作完成；

-協(xié)議約定的補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

三十四、協(xié)議的終止生效

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理遺留問題，包括但不限于房屋騰退、補(bǔ)償款項(xiàng)結(jié)算等。

三十五、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋拆遷評(píng)估報(bào)告

-拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

-搬遷費(fèi)用估算表

-過渡安置協(xié)議

-爭(zhēng)議解決程序說明

-任何其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料。

三十六、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.任何修訂協(xié)議的文件，均應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均