2025前期物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在(城市/地區(qū))簽訂:甲方:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）,為更好地履行主合同約定的義務(wù),明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議是對(duì)主合同的補(bǔ)充和細(xì)化,與主合同具有同等法律效力。若本協(xié)議內(nèi)容與主合同存在沖突或未盡事宜,以本協(xié)議為準(zhǔn)。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至主合同履行完畢之日終止。第二條前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供前期物業(yè)服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:(1)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務(wù);(2)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理;(3）安全保衛(wèi)服務(wù);（4)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);(5）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及主合同約定,提供高質(zhì)量的前期物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)方案,并在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)提交甲方備案。如甲方對(duì)服務(wù)方案有異議,雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條費(fèi)用與支付方式4.1前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收取:(1)物業(yè)服務(wù)費(fèi):元/平方米/月;(2）其他費(fèi)用:元/項(xiàng)次(如有）。4.2甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。逾期支付的,乙方有權(quán)按照每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),并提出合理建議;（3)遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定,不得進(jìn)行任何損害公共利益或他人合法權(quán)益的行為；(4)協(xié)助乙方完成物業(yè)區(qū)域內(nèi)的管理工作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定提供前期物業(yè)服務(wù);(2)定期向甲方報(bào)告服務(wù)工作,并接受甲方監(jiān)督;（3）維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,及時(shí)處理突發(fā)問(wèn)題;（4）制定并執(zhí)行物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全管理措施,確保甲方財(cái)產(chǎn)和人身安全。第六條驗(yàn)收與接管6.1乙方完成前期物業(yè)服務(wù)后,雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的物業(yè)服務(wù)記錄及相關(guān)資料。6.2如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)遺留問(wèn)題,乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成整改,并由甲方確認(rèn)。第七條變更與解除7.1本協(xié)議履行期間,如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。7.2任何一方因自身原因需提前終止服務(wù)的,應(yīng)提前日書面通知對(duì)方,并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,除補(bǔ)交欠款外,還需向乙方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之一。8.2乙方未按約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求其限期整改；逾期未改正的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期: