2025杭州市房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在杭州市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于杭州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計個月。合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），具體支付時間為每月日之前。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品修復(fù)費用或其他應(yīng)承擔(dān)的費用。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋的合法性，有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)提供該房屋的安全環(huán)境，并在租賃期間內(nèi)履行房屋的維修義務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋出售、抵押或以其他方式處置，影響乙方的正常使用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費等與房屋使用相關(guān)的費用。第七條房屋的維修與維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。第八條房屋的使用限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品或進(jìn)行違法活動。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式變更或解除合同。若甲方提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。若乙方提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按月租金的%支付違約金。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋的，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方損失。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法按約定使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：2025年月日乙方（簽字/蓋