2025年最新版?zhèn)€人租房合同模板個人房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方保證該房屋在租賃期間內(nèi)具備正常使用功能，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和使用，但有權(quán)進入房屋進行檢查或維修，需提前日通知乙方。（4）甲方有權(quán)收取乙方應(yīng)支付的租金及費用。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞或惡意使用，如有損壞，需承擔(dān)維修費用。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改變房屋用途，需經(jīng)甲方書面同意。（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進行違法活動。（5）乙方應(yīng)遵守物業(yè)及社區(qū)管理規(guī)定，按時繳納水、電、氣、物業(yè)等費用。第六條租賃期間的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供房屋或所提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還已收租金并支付乙方相當(dāng)于月租金%的違約金。（2）甲方未按時維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，或利用房屋進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金。（3）乙方未按時繳納水、電、氣、物業(yè)等費用的，影響甲方或其他住戶正常生活的，視為違約。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具