2025青島市房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在青島市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為青島市區(qū)（市）街道路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，并且雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于青島市區(qū)（市）街道路號棟單元室的房屋出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。第二條成交方式雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）。該成交價格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理相關(guān)手續(xù)所需的各項費用。第三條房款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。定金視為首付款的一部分。乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）給甲方，首付款支付至甲方指定的賬戶：。余款人民幣元整（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，乙方應(yīng)于年月日前辦理完畢貸款審批手續(xù)，并按銀行規(guī)定的時間支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)提供辦理按揭貸款所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成貸款審批手續(xù)，相關(guān)費用由承擔(dān)。第四條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同到場，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用憑證，并簽署房屋交接單。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費等，若有欠費，應(yīng)由甲方承擔(dān)。房屋交付后，因房屋使用產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋無任何權(quán)屬糾紛或限制性權(quán)利，包括但不限于抵押權(quán)、查封等。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付房款，并協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)按約定的時間接收房屋，并支付因房屋使用產(chǎn)生的各項費用。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋或未按約定配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款，并賠償乙方遭受的損失。若因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬糾紛或無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。若乙方未能按本合同約定的時間接收房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房款不予退還。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容；因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)書面通知另一方，提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向青島市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式