2025房產(chǎn)評(píng)估委托合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對(duì)位于（城市/地區(qū)）的（房產(chǎn)名稱/地址）進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、抵押價(jià)值、變現(xiàn)價(jià)值以及其他相關(guān)評(píng)估指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估事項(xiàng)”）。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按本合同約定的條款和條件完成評(píng)估事項(xiàng)。第二條評(píng)估范圍與方法2.1評(píng)估范圍：乙方將對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘，并結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)房產(chǎn)的以下方面進(jìn)行評(píng)估：（a）房產(chǎn)的物理狀況（包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、使用狀況等）；（b）房產(chǎn)的區(qū)位狀況（包括但不限于周邊環(huán)境、交通條件、配套設(shè)施等）；（c）房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值或抵押價(jià)值；（d）其他與房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的指標(biāo)。2.2評(píng)估方法：乙方將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及評(píng)估行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，采取科學(xué)、合理的評(píng)估方法，包括但不限于市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。2.3評(píng)估依據(jù)：乙方在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)依據(jù)以下文件和資料：（1）甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他相關(guān)權(quán)屬證明；（2）房產(chǎn)的實(shí)地查勘記錄及照片；（3）相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)及評(píng)估報(bào)告；（4）國(guó)家及地方政府發(fā)布的相關(guān)政策、法規(guī)及文件。第三條評(píng)估報(bào)告的交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交正式的評(píng)估報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估報(bào)告”）。3.2評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下部分：（a）評(píng)估對(duì)象的描述；（b）評(píng)估依據(jù)和方法；（c）評(píng)估結(jié)果；（d）評(píng)估結(jié)論；（e）其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并提供相關(guān)依據(jù)。乙方應(yīng)在收到書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和必要的修改。第四條費(fèi)用與支付4.1評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的評(píng)估費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整），該費(fèi)用已包含乙方完成評(píng)估事項(xiàng)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于查勘費(fèi)、資料收集費(fèi)、評(píng)估師勞務(wù)費(fèi)等。4.2付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用的50%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）；剩余款項(xiàng)應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)付清。4.3逾期付款違約金：如甲方逾期支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的‰向乙方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（a）有權(quán)要求乙方按本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和方式完成評(píng)估工作；（b）有權(quán)要求乙方提供評(píng)估報(bào)告的原始資料和相關(guān)數(shù)據(jù)；（c）有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容提出書(shū)面異議，并要求乙方進(jìn)行必要的修改或補(bǔ)充；（d）有權(quán)要求乙方為其保密所有在評(píng)估過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。5.2甲方的義務(wù)：（a）應(yīng)按時(shí)提供乙方完成評(píng)估所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)、完整和合法性；（b）應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；（c）應(yīng)配合乙方完成實(shí)地查勘和評(píng)估工作，包括提供必要的便利條件；（d）不得利用評(píng)估報(bào)告進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3乙方的權(quán)利：（a）有權(quán)要求甲方按時(shí)提供完成評(píng)估所需的全部資料和便利條件；（b）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；（c）有權(quán)拒絕甲方提出的任何可能影響評(píng)估獨(dú)立性和客觀性的要求。5.4乙方的義務(wù)：（a）應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成評(píng)估工作；（b）應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和客觀性，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)；（c）應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)；（d）應(yīng)在收到甲方的異議通知后，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)和必要的修改。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（a）如甲方未按本合同約定提供相關(guān)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成評(píng)估工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失；（b）如甲方未按本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作，并要求甲方支付逾期付款違約金；（c）如甲方在使用評(píng)估報(bào)告過(guò)程中進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（a）如乙方未按本合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)服務(wù)期限或解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；（b）如乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（c）如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月