2025年個(gè)人借款合同范本：房屋抵押**合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出借人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因個(gè)人需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為%，按（月/季/年）結(jié)息。利息計(jì)算方式為：。第四條還款方式甲方應(yīng)按下列方式償還借款本息：按（月/季/年）付息，到期還本。甲方應(yīng)于每期還款日前將應(yīng)還本息存入乙方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬戶(hù)號(hào)碼：第五條抵押物甲方同意以位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息：房屋所有權(quán)人：坐落位置：建筑面積：平方米房屋用途：甲方承諾對(duì)該抵押房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證抵押房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的抵押或擔(dān)保。第六條抵押登記雙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若甲方未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，并優(yōu)先受償。處分抵押房產(chǎn)所得不足以清償借款本息的，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償；所得超出借款本息的，乙方應(yīng)將剩余部分退還甲方。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用借款。有義務(wù)按期償還借款本息，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方不得將抵押房產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取借款本息及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處分抵押房產(chǎn)。乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證，不得損毀、遺失。第九條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)按日收取違約金，違約金為未支付金額的%。若甲方逾期超過(guò)日仍未還款，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處分抵押房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨苻k理或抵押權(quán)未能實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注：本合同為范本，具體條款需根