農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.3定義與解釋在本合同中，以下術(shù)語的定義1.3.1農(nóng)村土地：指依照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，位于農(nóng)村集體所有的土地。1.3.2承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的，對農(nóng)村土地進(jìn)行承包經(jīng)營的權(quán)力。1.3.3轉(zhuǎn)讓：指甲方將承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。1.3.4附屬設(shè)施：指與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)一同轉(zhuǎn)讓的設(shè)施，如農(nóng)田水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)機(jī)械等。1.4合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法、平穩(wěn)轉(zhuǎn)讓。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1甲方同意將其擁有的以下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：土地面積：________________地塊位置：________________土地用途：________________2.1.2附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單設(shè)施名稱：________________數(shù)量：________________使用狀況：________________2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1乙方同意按照甲方轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2.2乙方需具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，并承諾按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定使用土地。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三章土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向所在地縣級人民農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的證明材料。3.3土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記完成后，乙方將成為該土地的合法承包經(jīng)營權(quán)人。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，保證土地用途合法。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的真實(shí)性、合法性。4.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)取得土地承包經(jīng)營權(quán)，并按照合同約定使用土地。4.3.2乙方有權(quán)對土地進(jìn)行改良、投資，提高土地產(chǎn)出。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.4.2乙方應(yīng)合法使用土地，不得改變土地用途。4.4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五章合同的生效、變更與解除5.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更5.2.1合同的任何變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3合同解除5.3.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，但需提前____個(gè)工作日書面通知對方。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第六章土地利用與經(jīng)營6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理利用土地資源。6.1.2土地利用規(guī)劃應(yīng)包括種植結(jié)構(gòu)、作物輪作計(jì)劃、農(nóng)業(yè)投入品使用等。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理6.2.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料6.3.1乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓的土地及附屬設(shè)施。6.3.2乙方應(yīng)合理使用生產(chǎn)資料，防止資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。6.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.4.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。6.4.2乙方在合同期限內(nèi)，不得改變土地性質(zhì)，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)用途的土地開發(fā)。第七章土地收益分配7.1收益計(jì)算7.1.1土地收益包括農(nóng)作物、農(nóng)產(chǎn)品及其加工品的銷售收入。7.1.2收益計(jì)算應(yīng)以實(shí)際產(chǎn)量和銷售價(jià)格為依據(jù)。7.2收益分配7.2.1土地收益在扣除必要成本（包括種子、肥料、農(nóng)藥、人工等）后，剩余部分由甲乙雙方按照約定的比例分配。7.2.2收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。7.3收益支付7.3.1土地收益的分配和支付方式應(yīng)在合同中約定。7.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)收益周期結(jié)束后的一定期限內(nèi)支付甲方的收益份額。第八章附屬設(shè)施維護(hù)與管理8.1設(shè)施維護(hù)8.1.1乙方應(yīng)定期對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程進(jìn)行操作，防止人為損壞。8.2設(shè)施更新8.2.1在合同期限內(nèi)，如附屬設(shè)施因自然老化或損壞需要進(jìn)行更新，更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.2.2更新后的設(shè)施所有權(quán)歸乙方。8.3設(shè)施管理責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)附屬設(shè)施的管理責(zé)任，包括但不限于安全管理、環(huán)境保護(hù)等。第九章土地承包經(jīng)營權(quán)繼承與贈(zèng)與9.1繼承9.1.1乙方在合同期限內(nèi)死亡或依法喪失民事行為能力的，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法繼承。9.1.2繼承人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繼承手續(xù)，并通知甲方。9.2贈(zèng)與9.2.1乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地承包經(jīng)營權(quán)贈(zèng)與他人。9.2.2如有特殊情況，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿后，合同自然終止。10.1.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除。10.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。第十一章土地使用權(quán)變更與續(xù)期11.1土地使用權(quán)變更11.1.1乙方在合同期限內(nèi)如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。11.1.2土地使用權(quán)變更后，原合同中有關(guān)土地用途的條款相應(yīng)調(diào)整。11.2土地使用權(quán)續(xù)期11.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的續(xù)期應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日提出申請。11.2.2續(xù)期申請經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)重新簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)合同。11.3續(xù)期條件11.3.1續(xù)期時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照續(xù)期后的合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。11.3.2續(xù)期后的合同期限不得超過國家規(guī)定的最長期限。第十二章土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)12.1土地保護(hù)12.1.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失和土地退化。12.1.2乙方應(yīng)合理利用水資源，防止水污染。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，防止農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)對環(huán)境造成污染。12.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性。第十三章合同附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃、附屬設(shè)施清單、土地收益分配明細(xì)等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同如有歧義，以書面解