甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版辦公樓租賃合同租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任協(xié)議甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃物基本情況1.租賃物地址：_____________________________2.租賃物面積：_____________________________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：_____________________________4.租賃物用途：_____________________________二、維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.保證租賃物在租賃期間符合國家有關(guān)建筑、消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定；b.負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的維修與保養(yǎng)；c.負(fù)責(zé)租賃物公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維修與保養(yǎng)；d.對(duì)因不可抗力造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；b.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；c.對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；d.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物安全使用。三、維修與保養(yǎng)費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.乙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.因租賃物使用不當(dāng)造成的損壞，其維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。四、維修與保養(yǎng)程序1.甲方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)：a.甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行檢查、維修；b.甲方應(yīng)確保維修工作在合理時(shí)間內(nèi)完成；c.甲方在維修過程中應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。2.乙方負(fù)責(zé)的維修與保養(yǎng)：a.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后及時(shí)通知甲方；b.乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修；c.乙方在維修過程中應(yīng)確保維修質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍；2.乙方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一倍；3.任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______