浙江省裝修管理辦法一、總則（一）目的與依據(jù)為加強(qiáng)浙江省裝修活動(dòng)的管理，保障裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于浙江省行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建、擴(kuò)建住宅室內(nèi)裝飾裝修和其他建筑物、構(gòu)筑物的室內(nèi)外裝飾裝修活動(dòng)及其監(jiān)督管理。（三）基本原則裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循安全、環(huán)保、美觀的原則，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。鼓勵(lì)采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，推廣應(yīng)用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保的裝修理念。二、裝修工程申報(bào)與許可（一）申報(bào)主體1.業(yè)主自行裝修的，業(yè)主為申報(bào)主體。2.業(yè)主委托裝修企業(yè)裝修的，裝修企業(yè)為申報(bào)主體。（二）申報(bào)材料1.裝修工程申報(bào)表。2.房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）。3.申請人身份證明。4.裝修設(shè)計(jì)方案。涉及變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案。5.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。（三）申報(bào)程序1.申報(bào)主體應(yīng)當(dāng)在裝修工程開工前，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其委托的管理機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱主管部門）申報(bào)登記。2.主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申報(bào)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。對符合條件的，予以登記，并出具登記證明；對不符合條件的，不予登記，并書面告知理由。（四）許可規(guī)定1.裝修工程涉及變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)。2.裝修工程影響消防安全的，應(yīng)當(dāng)按照消防法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.裝修工程涉及其他有關(guān)部門審批的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。三、裝修工程質(zhì)量與安全管理（一）質(zhì)量責(zé)任1.裝修工程的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位以及材料供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)依法對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.裝修工程的施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人，明確各自的質(zhì)量責(zé)任。3.裝修工程的施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。（二）安全責(zé)任1.裝修工程的建設(shè)單位、施工單位應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對裝修工程施工安全的管理，確保施工安全。2.裝修工程的施工單位應(yīng)當(dāng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工人員應(yīng)當(dāng)遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。3.裝修工程施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。對可能危及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線安全的，施工單位應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施。4.裝修工程施工期間，施工單位應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)當(dāng)立即采取措施予以整改；對重大安全隱患，應(yīng)當(dāng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和主管部門。（三）質(zhì)量監(jiān)督1.主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對裝修工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，建立健全質(zhì)量監(jiān)督管理制度，定期對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。2.主管部門可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。3.裝修工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)資料報(bào)主管部門備案。（四）安全檢查1.主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對裝修工程施工現(xiàn)場的安全檢查，建立健全安全檢查制度，定期對裝修工程施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。2.主管部門可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的安全評價(jià)機(jī)構(gòu)對裝修工程施工現(xiàn)場進(jìn)行安全評價(jià)。安全評價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評價(jià)，并對評價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.裝修工程施工期間，主管部門發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令施工單位立即整改；對重大安全隱患，應(yīng)當(dāng)責(zé)令施工單位立即停止施工，并依法予以處罰。四、裝修工程環(huán)境保護(hù)管理（一）環(huán)保要求1.裝修工程應(yīng)當(dāng)采用環(huán)保型材料，減少室內(nèi)環(huán)境污染。禁止使用國家明令淘汰的建筑材料和裝修材料。2.裝修工程施工過程中應(yīng)當(dāng)采取有效的污染防治措施，減少粉塵、噪聲、廢水等污染物的排放，保護(hù)環(huán)境。（二）檢測與治理1.裝修工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測合格后方可交付使用。2.經(jīng)檢測，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取治理措施，確保室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。治理后仍不符合要求的，不得交付使用。五、裝修工程合同與收費(fèi)管理（一）合同簽訂1.裝修工程的建設(shè)單位與施工單位應(yīng)當(dāng)依法簽訂裝修工程合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修工程合同應(yīng)當(dāng)包括工程概況、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工期、付款方式、質(zhì)量保修等內(nèi)容。（二）收費(fèi)規(guī)定1.裝修工程的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)合理、透明，不得違反國家和本省有關(guān)規(guī)定。2.裝修工程的建設(shè)單位不得要求施工單位墊資建設(shè)，不得拖欠施工單位工程款。（三）糾紛處理1.裝修工程合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。2.主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對裝修工程合同糾紛的調(diào)解工作，及時(shí)化解矛盾糾紛，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。六、裝修工程檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.裝修工程檔案應(yīng)當(dāng)包括裝修工程申報(bào)材料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告等資料。2.裝修工程檔案應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，能夠反映裝修工程的全過程。（二）檔案保存1.裝修工程檔案由建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔，并按照國家有關(guān)規(guī)定保存。2.裝修工程檔案保存期限不得少于5年。七、法律責(zé)任（一）建設(shè)單位責(zé)任1.建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由主管部門責(zé)令改正，并處以罰款：（1）未按照本辦法規(guī)定申報(bào)登記的；（2）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的；（3）未按照本辦法規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)的；（4）未按照本辦法規(guī)定組織竣工驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格擅自交付使用的；（5）未按照本辦法規(guī)定將裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)資料報(bào)主管部門備案的。2.建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，要求施工單位墊資建設(shè)或者拖欠施工單位工程款的，由主管部門責(zé)令改正，并處以罰款。（二）施工單位責(zé)任1.施工單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由主管部門責(zé)令改正，并處以罰款：（1）未按照本辦法規(guī)定申報(bào)登記的；（2）未按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的；（3）擅自修改工程設(shè)計(jì)或者偷工減料的；（4）未按照本辦法規(guī)定對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)的；（5）未按照本辦法規(guī)定采取污染防治措施的；（6）未按照本辦法規(guī)定對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測或者檢測不合格擅自交付使用的。2.施工單位違反本辦法規(guī)定，未按照本辦法規(guī)定建立質(zhì)量責(zé)任制或者未確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人的，由主管部門責(zé)令改正，并處以罰款。（三）其他責(zé)任1.設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由主管部門責(zé)令改正，并處以罰款：（1）未按照本辦法規(guī)定對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的；（2）未按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)