甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同風險評估報告甲方（賣方）：________乙方（買方）：________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________1.2房產(chǎn)面積：________平方米1.3房產(chǎn)結構：________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權：________1.5房產(chǎn)證號：________1.6房產(chǎn)用途：________1.7房產(chǎn)建成時間：________年1.8房產(chǎn)現(xiàn)狀：________二、交易價格及付款方式2.1交易價格：人民幣________元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：_______元整）。2.2.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣________元整（大寫：_______元整）。2.2.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向甲方支付房款人民幣________元整（大寫：_______元整）。三、合同履行及風險提示3.1甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾在合同履行過程中積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方在簽訂本合同前，已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及可能存在的風險，包括但不限于：3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權是否存在糾紛；3.2.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制性措施；3.2.3房產(chǎn)是否存在違章建筑；3.2.4房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設施等；3.2.5房產(chǎn)交易稅費等。3.3雙方同意在合同履行過程中，如因上述原因導致交易，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的違約責任。四、違約責任4.1甲方違約責任：4.1.1甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：_______元整）；4.1.2甲方在合同履行過程中，因房產(chǎn)權屬糾紛、抵押、查封等限制性措施導致交易的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的違約責任。4.2乙方違約責任：4.2.1乙方未按約定時間、地點支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：_______元整）；4.2.2乙方在合同履行過程中，因自身原因導致交易的，乙方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。