甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年商業(yè)地產(chǎn)低首付購房合同及商業(yè)運營協(xié)議甲方（出賣方）：名稱：____________________法定代表人：_________________住所：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買受方）：名稱：____________________法定代表人：_________________住所：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方是位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)的所有權人；2.乙方有意向購買甲方的商業(yè)地產(chǎn)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方商業(yè)地產(chǎn)及乙方運營該商業(yè)地產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房產(chǎn)用途：____________________4.房產(chǎn)證號：____________________5.房產(chǎn)土地使用權類型：____________________6.房產(chǎn)土地使用權期限：____________________二、購房價格及付款方式1.購房總價：人民幣____________元整（￥___________元整）。2.付款方式：（1）首付金額：人民幣____________元整（￥___________元整）；（2）首付支付時間：____________________；（3）剩余款項支付方式：____________________；（4）剩余款項支付時間：____________________。三、產(chǎn)權轉移及交付1.甲方應在收到乙方全部款項后________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.房產(chǎn)交付時間：____________________。四、商業(yè)運營協(xié)議1.乙方同意在取得房產(chǎn)所有權后，對房產(chǎn)進行商業(yè)運營。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)的相關管理規(guī)定。3.甲方同意在乙方運營期間提供必要的支持與協(xié)助。五、違約責任1.若甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應向乙方支付違約金，違約金為購房總價的_________%。2.若乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的_________%。3.如因任何一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、簽署甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________