甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產(chǎn)抵押貸款合同模板：包含逾期罰息條款甲方（借款人）：___________住址：________________乙方（貸款方）：___________注冊(cè)地址：_____________法定代表人：_____________鑒于甲方因購買、建造、翻建或大修房產(chǎn)，需要向乙方申請(qǐng)貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.2還款方式：______（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本或其它方式）。第三條抵押物3.1甲方以其擁有的位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。3.2抵押物所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有。3.3抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明書交乙方保管。第五條貸款發(fā)放5.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款申請(qǐng)材料及抵押物抵押登記證明書后______日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2甲方收到貸款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第六條逾期罰息6.1甲方應(yīng)按約定的還款期限償還貸款本金及利息。6.2如甲方逾期償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收罰息。6.3逾期罰息的計(jì)算方法：逾期罰息=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第七條提前還款7.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。7.2甲方提前償還貸款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。7.3乙方應(yīng)在收到甲方提前還款申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理提前還款手續(xù)。第八條違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期罰息；（2）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法處置抵押物。（1）要求乙方支付違約金；（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法解除合同。第九條合同解除（1）甲方未按約定的還款期限償還貸款本金及利息；（2）乙方未按約定的貸款期限發(fā)放貸款；（3）合同約定的其他解除情形。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理貸款清償手續(xù)。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________簽字（或蓋章）：__