租金退還協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成相關約定，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租金退還事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及租賃情況說明1.租賃標的物乙方承租甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。2.租賃期限及租金支付雙方約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應按照[租金支付周期，如每月/每季度]向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣[X]元。乙方已支付至[具體支付日期]的租金，共計人民幣[X]元。二、租金退還的原因及依據(jù)經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認本次租金退還的原因是[詳細說明租金退還原因，如乙方提前解除租賃合同且符合約定條件等]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十六條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失?！辫b于雙方租賃合同的實際履行情況，以及本協(xié)議約定的租金退還原因，甲方應向乙方退還相應租金。三、租金退還的具體金額及方式1.租金退還金額經(jīng)雙方核算，甲方應向乙方退還租金人民幣[X]元。該金額為乙方已支付但因[租金退還原因]而無需繼續(xù)租賃期間對應的租金。2.退還方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述租金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以便完成租金退還手續(xù)，包括但不限于提供收款賬戶信息等。甲方應按照本協(xié)議約定的金額和方式，按時足額向乙方退還租金。如甲方逾期退還租金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方應確保所提供的租賃標的物在租賃期間符合相關法律法規(guī)及合同約定的使用條件，不存在影響乙方正常使用的質量問題或其他瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的賠償責任，并根據(jù)影響程度相應減少租金或退還全部租金。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金。乙方應向甲方提供真實、準確的個人信息及收款賬戶信息，如因乙方提供信息錯誤導致租金退還延誤或無法退還，乙方應自行承擔責任。乙方應在收到甲方退還的租金后，向甲方出具收款憑證。乙方應按照租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善使用租賃標的物。在租賃期間屆滿或提前解除租賃合同后，乙方應及時將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方退還租金，除應繼續(xù)履行退還義務外，還應按照本協(xié)議約定支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未退還租金及違約金，同時甲方應按照未退還租金總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未向甲方提供真實、準確的信息或未按照約定交還租賃標的物等，甲方有權扣除相應租金作為違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。如乙方逾期交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行