租賃補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與乙方就[租賃標(biāo)的物具體地址]的租賃事宜存在相關(guān)約定，現(xiàn)因[具體原因，如政府征收、城市規(guī)劃等]導(dǎo)致租賃關(guān)系需提前終止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃情況說(shuō)明1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[租賃標(biāo)的物具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。2.租賃期限及租金支付雙方于[起始日期]簽訂租賃合同，約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方按照合同約定，以[支付方式，如每月支付、每季度支付等]的方式向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度人民幣[X]元。乙方已支付租金至[具體日期]。二、補(bǔ)償原因及補(bǔ)償范圍1.補(bǔ)償原因因[具體原因，如政府征收、城市規(guī)劃等]，致使乙方無(wú)法繼續(xù)按照原租賃合同約定使用該房屋，租賃合同提前終止。2.補(bǔ)償范圍裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，并增添了附屬設(shè)施。經(jīng)雙方共同委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，裝修及附屬設(shè)施的價(jià)值為人民幣[X]元。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]。搬遷補(bǔ)償：乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備搬遷費(fèi)、貨物搬運(yùn)費(fèi)、員工遣散費(fèi)等，經(jīng)雙方核算共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因租賃關(guān)系提前終止所遭受的經(jīng)營(yíng)損失，甲方同意給予乙方經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。經(jīng)雙方協(xié)商，按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[X]倍，乘以剩余租賃期限的月數(shù)計(jì)算，經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，在此詳細(xì)說(shuō)明]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)乙方提交的與補(bǔ)償相關(guān)的資料進(jìn)行審核。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與租賃終止及補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。確保本協(xié)議所涉及的租賃標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃終止及補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與補(bǔ)償相關(guān)的資料，包括但不限于裝修合同、購(gòu)置附屬設(shè)施的發(fā)票、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表等。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照甲方要求的時(shí)間和方式騰空并交還租賃標(biāo)的物。四、補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣[X]元。在乙方騰空并交還租賃標(biāo)的物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補(bǔ)償款人民幣[X]元及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元。如存在其他補(bǔ)償款，按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。五、租賃標(biāo)的物的交還1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補(bǔ)償款后的[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物保持良好的狀態(tài)，房屋結(jié)構(gòu)及裝修、附屬設(shè)施等無(wú)損壞（正常損耗除外）。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，并承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方交還租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向甲方提交相關(guān)物品交接清單，雙方簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，乙方已收取的補(bǔ)償款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞與補(bǔ)償相關(guān)的重要事實(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，同時(shí)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同