租用車庫協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃車庫的需求，甲方愿意將其所有的車庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[X]平方米，為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉車庫內(nèi)已有的設(shè)施，如照明燈具、排水設(shè)施等]。2.該車庫僅供乙方停放車輛使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責車庫的維修保養(yǎng)工作，確保車庫設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對車庫進行維修、改造等，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因維修、改造等給乙方造成不便的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的彌補措施。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干擾乙方正常使用車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成車庫損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管車庫鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е萝噹扈€匙丟失或損壞的，乙方應(yīng)負責更換或賠償。6.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車庫清理干凈，并交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方交還車庫且結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上是一份租用車庫