租款協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租款協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物或服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)描述租賃的物品、場地、設(shè)備等，或者具體說明服務(wù)的項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。例如：甲方將位于[具體地址]的[面積]平方米的辦公場地出租給乙方使用，該場地包含[列舉場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等]?；蛘撸杭追綖橐曳教峁具體服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括[詳細(xì)闡述服務(wù)的具體工作內(nèi)容、流程、要求等]。]2.租賃期限或服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限/服務(wù)期限共計[X]個月/年。3.交付時間及地點甲方應(yīng)于[交付日期]前，在[交付地點]將租賃物/服務(wù)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀及服務(wù)的準(zhǔn)備情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)交付文件。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如：乙方應(yīng)在每月的第[X]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[甲方姓名]?；蛘撸阂曳綉?yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。]3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違約時，有權(quán)依照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點及標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物/提供服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合正常使用要求，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物/接受服務(wù)。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方及時維修或改進(jìn)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物/按照約定接受服務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時返還租賃物，并保證租賃物的完好無損。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物/提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)及時維修，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因?qū)е伦赓U物存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租賃物價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：