租租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標的物名稱]事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[詳細標的物名稱，如房屋、商鋪、機械設(shè)備等]2.規(guī)格型號：[如有具體規(guī)格型號，詳細列出]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.位置：[標的物所在詳細地址]（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）[詳細描述與租賃標的物相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容，例如房屋租賃中的物業(yè)服務(wù)、設(shè)備租賃中的維修保養(yǎng)服務(wù)等]二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方在[具體支付地點]以現(xiàn)金方式支付租金給甲方。（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標的物進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將租賃標的物交付乙方使用。負責(zé)租賃標的物的維修、保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。保證租賃標的物的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃標的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對租賃標的物的合理損耗不負賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。負責(zé)租賃標的物的日常保管，因保管不善造成租賃標的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時返還租賃標的物，并保證其完好無損。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)租賃標的物的正常維修，確保其安全使用。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標的物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對租賃標的物進行保養(yǎng)，確保其性能良好。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定將租賃標的物交付乙方使用，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自提高租金或提前收回租賃標的物，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標的物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照合同約定按時返還租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標的物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。2.一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.如租賃標的物因政府征收、拆遷等原因無法繼續(xù)使用的，本合同自行解除。（三）解除程序1.一方提出解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并辦理租賃標的物的交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本合同約定的地址送達對方。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則