租賃大棚協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃大棚基本情況1.大棚位置：位于（詳細(xì)地址）。2.大棚面積：共計(jì)平方米，具體尺寸為長(zhǎng)米，寬米。3.大棚結(jié)構(gòu)：[描述大棚的結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該大棚，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、大棚損壞賠償費(fèi)等）后的個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)保證大棚的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)大棚的維修和保養(yǎng)，確保大棚及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е麓笈锛捌涓綄僭O(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方在大棚內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或提前收回大棚。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用大棚及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，享有大棚的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可以自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)方式。如因甲方原因?qū)е麓笈餆o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金和押金。應(yīng)合理使用大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)大棚進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，做好防火、防盜、防汛等工作。如因乙方原因?qū)е麓笈锛捌涓綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將大棚轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還大棚及其附屬設(shè)施。如乙方對(duì)大棚進(jìn)行了改造或增設(shè)了其他設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或恢復(fù)原狀，如無(wú)法拆除或恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償。六、大棚的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照大棚的用途合理使用大棚，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用大棚過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)大棚及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲方應(yīng)定期對(duì)大棚進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保大棚及其附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方未及時(shí)檢查和維護(hù)導(dǎo)致大棚及其附屬設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)大棚進(jìn)行的改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，并事先征得甲方書(shū)面同意。改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將改造或增設(shè)的設(shè)施拆除或恢復(fù)原狀。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用大棚所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T(mén)的規(guī)定按時(shí)足額繳納水電費(fèi)。2.大棚的物業(yè)管理費(fèi)（如有）由方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫(xiě)元整）。乙方應(yīng)在每月日前向甲方或物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.除上述費(fèi)用外，乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途、擅自轉(zhuǎn)租大棚或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還大棚及其附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式