租房租地協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋及土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，戶(hù)型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施）。（二）土地甲方將位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。該土地面積為平方米，土地用途為（如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地、商業(yè)用地等），土地現(xiàn)狀為（如已平整、有附著物等）。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋及土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.房屋租金為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.土地租金為每年人民幣元（大寫(xiě)元整）。3.租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付當(dāng)月房屋租金；土地租金支付方式為（如一次性支付、按年支付等），具體支付時(shí)間為。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及土地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及土地的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋及土地，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋及土地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及土地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及土地內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因甲方原因造成的損壞除外。5.在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及土地，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋及土地轉(zhuǎn)租給第三方。7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且按照約定交還房屋及土地，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及土地，或提供的房屋及土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及土地原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋及土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后交還房屋及土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋及土地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋及土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本