租房搬離協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋居住，現(xiàn)因乙方原因需搬離該租賃房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方搬離租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方居住使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及搬離時(shí)間1.原租賃期限自年月日起至年月日止。2.乙方應(yīng)于年月日前搬離該房屋，并將房屋騰空交還給甲方。乙方逾期未搬離的，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、租金及押金結(jié)算1.租金：乙方已支付至年月日的租金，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.押金：乙方租賃該房屋時(shí)向甲方支付了押金人民幣元（大寫：元整）。3.結(jié)算：經(jīng)雙方核對(duì)，截至乙方搬離之日，乙方尚欠租金人民幣元（大寫：元整），水電費(fèi)人民幣元（大寫：元整），物業(yè)管理費(fèi)人民幣元（大寫：元整）等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于搬離當(dāng)日將上述費(fèi)用支付給甲方。4.退還押金：在乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并將房屋按照本協(xié)議約定騰空交還給甲方且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣元（大寫：元整）退還給乙方。如乙方對(duì)房屋造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在搬離前對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，確保房屋內(nèi)無垃圾、無污漬，恢復(fù)房屋原狀。2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.交接清單：雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響房屋的安全使用。裝修和裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方不得拆除已裝修和裝飾的部分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照本協(xié)議約定將房屋騰空交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)搬離房屋、支付費(fèi)用或騰空房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償不足的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額部分。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本