租房寬帶協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為滿足乙方居住期間的網(wǎng)絡(luò)使用需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方提供的寬帶服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、寬帶服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)信息1.寬帶接入方式：甲方為乙方提供[具體寬帶接入方式，如光纖接入、ADSL接入等]的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，保證網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于[X]Mbps。2.網(wǎng)絡(luò)使用期限：自本協(xié)議生效之日起，至乙方租賃房屋的租賃期限屆滿之日止。如乙方續(xù)租房屋，則本協(xié)議自動延續(xù)至新的租賃期限屆滿，雙方無需另行簽訂協(xié)議，但乙方應(yīng)在續(xù)租前[X]天通知甲方。3.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付寬帶服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等，但不包含因乙方違反本協(xié)議或法律法規(guī)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認(rèn)可的方式支付。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.設(shè)備提供：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供寬帶接入所需的必要設(shè)備，包括但不限于調(diào)制解調(diào)器、路由器等（以下統(tǒng)稱“設(shè)備”）。乙方應(yīng)妥善保管并正確使用設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取寬帶服務(wù)費(fèi)用。對乙方使用寬帶網(wǎng)絡(luò)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或法律法規(guī)使用網(wǎng)絡(luò)，有權(quán)采取暫停網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證寬帶網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行，確保網(wǎng)絡(luò)帶寬符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)中斷或帶寬不足，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整，并按照實際中斷時間相應(yīng)延長乙方的網(wǎng)絡(luò)使用期限。負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。在設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行維修。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用網(wǎng)絡(luò)超過[X]小時，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。遵守國家有關(guān)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的法律法規(guī)，不得利用提供的寬帶服務(wù)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將乙方的網(wǎng)絡(luò)使用信息泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。有權(quán)對寬帶服務(wù)質(zhì)量提出合理意見和建議，要求甲方及時改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付寬帶服務(wù)費(fèi)用。不得擅自更改甲方提供的網(wǎng)絡(luò)接入方式、設(shè)備設(shè)置等，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事違法犯罪活動或違反公序良俗的行為。如因乙方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)安全事故或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。妥善保管設(shè)備，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)借他人或用于非本協(xié)議約定的用途。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止時，應(yīng)將設(shè)備完好無損地歸還甲方。如設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場價值進(jìn)行賠償。配合甲方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)維護(hù)和故障排查工作，提供必要的協(xié)助和信息。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付寬帶服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。乙方因欠費(fèi)導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)服務(wù)暫停期間，仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)或未及時修復(fù)設(shè)備故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用網(wǎng)絡(luò)，甲方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)[X]天以上無法正常使用網(wǎng)絡(luò)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的服務(wù)費(fèi)用，同時按照解除協(xié)議時剩余租賃期限對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定使用網(wǎng)絡(luò)，從事違法犯罪活動或違反公序良俗的行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，停止網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)備的市場價值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙