租山地合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于[承租用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租山地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置該山地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.山地面積經(jīng)雙方測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被、地形等狀況描述，如荒山、有部分樹木等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明是否有建筑物、農(nóng)作物等，如有，需分別列舉并描述其狀況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用山地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回山地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保本合同的有效性。協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。尊重乙方在租賃期內(nèi)對山地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用山地。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對山地進(jìn)行必要的開發(fā)、利用和改造，但不得改變山地的性質(zhì)和用途，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途合理使用山地，不得擅自改變山地用途，不得在山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得隨意破壞山地植被、地貌等。如因乙方原因造成山地?fù)p壞或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還山地，并清理地上附著物（另有約定除外）。五、山地的使用與維護(hù)1.使用限制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用山地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得從事違法犯罪活動等。2.維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于防止水土流失、保護(hù)植被等。如因乙方使用不當(dāng)造成山地出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.改良與建設(shè)乙方如需對山地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方的改良或建設(shè)行為不得損害山地的原有價值和生態(tài)環(huán)境，且租賃期滿后，乙方不得拆除已形成附合的改良物或建設(shè)物，無償歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前收回山地，除應(yīng)退還乙方剩余租金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因山地收回而遭受的直接和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還山地或清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X‰]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為清理地上附著物而支付的全部費(fèi)用。七、合同的解除與終止1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[