租客衛(wèi)生協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方在房屋使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋的衛(wèi)生狀況符合相關(guān)要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃期間的衛(wèi)生事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米，戶(hù)型為室廳廚衛(wèi)。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）：家具：電器：廚衛(wèi)設(shè)備：其他：3.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：地面干凈無(wú)污漬、水漬，定期清掃、拖地。墻面、天花板無(wú)灰塵、無(wú)污漬，無(wú)亂涂亂畫(huà)現(xiàn)象。門(mén)窗玻璃干凈明亮，定期擦拭。廚房灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、水槽等保持清潔，無(wú)油污、無(wú)雜物。衛(wèi)生間馬桶、洗手盆、淋浴間等清潔衛(wèi)生，無(wú)異味，定期消毒。家具、電器表面清潔，擺放整齊。房屋內(nèi)無(wú)垃圾堆積，垃圾應(yīng)及時(shí)清理并放置在指定地點(diǎn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括衛(wèi)生狀況。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生。定期對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，包括但不限于地面、墻面、天花板、門(mén)窗玻璃、廚房、衛(wèi)生間等。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定將垃圾放置在指定地點(diǎn)，不得隨意丟棄。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)保持房屋清潔衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除乙方部分租金作為違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)當(dāng)月租金的%。2.若乙方因故意或重大過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途給甲方造成損失的%。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.家具清單：床張沙發(fā)套餐桌張椅子把衣柜個(gè)電視柜個(gè)其他：2.電器清單：空調(diào)臺(tái)冰箱臺(tái)洗衣機(jī)臺(tái)電視臺(tái)熱水器臺(tái)其他：3.廚衛(wèi)設(shè)備清單：爐灶個(gè)抽油煙機(jī)臺(tái)水槽個(gè)馬