租地建房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊土地的使用權，乙方有意租賃該土地用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地建房協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，租賃土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為建房，所建房屋性質(zhì)為[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體性質(zhì)]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付土地租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇土地所在地周邊同類土地租金標準發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但應提前[X]個月書面通知對方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃土地及建房。在租賃期間，如遇政府征收等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權收回租賃土地，但應按照法律規(guī)定對乙方的損失進行合理補償。2.義務保證所提供的租賃土地具有合法的使用權，無任何權屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與建房相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。尊重乙方對租賃土地的合法使用權益，不得干涉乙方正常的建房及使用活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃土地進行建房。在租賃土地上所建房屋及附屬設施的所有權歸乙方所有。在租賃期限內(nèi)，有權將所建房屋依法進行轉(zhuǎn)讓、出租等處分，但應提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。嚴格按照規(guī)劃要求和相關法律法規(guī)進行建房，確保房屋質(zhì)量安全，并承擔建房過程中的一切費用。建房過程中應遵守土地所在地的規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑魏徒?jīng)濟損失，由乙方自行承擔。租賃期滿或本協(xié)議解除后，應自行拆除在租賃土地上所建的建筑物及附屬設施，恢復土地原狀；如乙方未按時拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。五、建房相關約定1.建房規(guī)劃：乙方應根據(jù)土地所在地的規(guī)劃要求，制定詳細的建房規(guī)劃方案，并報相關部門審批通過后實施。建房規(guī)劃方案應包括房屋的設計圖紙、建筑面積、層數(shù)、用途等內(nèi)容。2.施工安全：乙方在建房過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方施工導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.工程質(zhì)量：乙方應選用合格的建筑材料，按照國家相關建筑規(guī)范和標準進行施工，確保所建房屋的工程質(zhì)量。在房屋建成后，乙方應負責辦理房屋質(zhì)量驗收手續(xù)，并承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切維修責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或建房，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃土地或建房，擅自改變土地用途或違反規(guī)劃要求，甲方有權責令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后拆除建筑物及附屬設施、恢復土地原狀，每逾期一日，應按照當年租金的[X‰]向甲方支付違約金；甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。5.租賃期間，如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上租地建房協(xié)議書嚴格按照法律規(guī)范和要求制定，明確