私房換瓦協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（換瓦服務(wù)方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有私房一處，因房屋瓦片需要更換，乙方具備提供換瓦服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就私房換瓦事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方私房位于[詳細地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.換瓦范圍：對房屋的全部屋面瓦片進行更換，包括但不限于屋頂坡面、屋脊等部位。3.瓦片規(guī)格及材質(zhì)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的[瓦片具體材質(zhì)，如陶瓷瓦、琉璃瓦等]瓦片，瓦片規(guī)格為[詳細規(guī)格，如長度、寬度、厚度等]。4.換瓦工藝要求：乙方應(yīng)按照專業(yè)的換瓦工藝進行施工，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，搭接合理，無滲漏現(xiàn)象。施工過程中應(yīng)做好防水處理，如對屋面基層進行清理、修補，涂抹防水膠等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行換瓦施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定或未履行本協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和施工要求。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付換瓦費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付換瓦費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)具備從事?lián)Q瓦服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，確保在約定的工期內(nèi)完成換瓦工作。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。對所使用的瓦片及施工材料的質(zhì)量負責(zé)，保證其符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。在換瓦工作完成后，負責(zé)對施工質(zhì)量進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。三、費用及支付方式1.換瓦費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次私房換瓦工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此費用包含瓦片材料費用、人工費用、運輸費用、施工工具費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本工程所需的全部費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），作為乙方采購?fù)咂牧霞敖M織施工人員的啟動資金。當(dāng)換瓦工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成屋面瓦片鋪設(shè)的50%]時，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。換瓦工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)組織施工人員和材料進場開工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成全部換瓦工作，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤若因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因（如甲方未按時提供施工條件、變更設(shè)計等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少工期延誤對甲方造成的影響。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保換瓦后的屋面無滲漏、瓦片鋪設(shè)牢固、外觀平整美觀等。2.驗收程序乙方在換瓦工作完成后，應(yīng)先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交書面驗收申請報告，并附上施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。甲方在收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。如甲方在乙方提交驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)未組織驗收，視為甲方默認驗收合格。六、保修責(zé)任1.保修期限：乙方對換瓦工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏、瓦片松動等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行免費維修。乙方維修時應(yīng)使用與原施工相同的材料和工藝，確保維修質(zhì)量。如因乙方未及時履行保修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體維修費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付換瓦費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每延誤一天，應(yīng)按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自更換瓦片材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條