相鄰蓋樓協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方擬在相鄰地塊進(jìn)行蓋樓建設(shè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置及范圍甲方地塊位于[具體地址1]，其四至為：東至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，南至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，西至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，北至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，面積為[X]平方米。乙方地塊位于[具體地址2]，其四至為：東至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，南至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，西至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，北至[相鄰地塊名稱或邊界標(biāo)識]，面積為[X]平方米。2.蓋樓項(xiàng)目概況甲方計(jì)劃在其地塊上建設(shè)[樓的類型及用途，如住宅樓、商業(yè)樓等]，地上層數(shù)為[X]層，地下層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米，總建筑面積為[X]平方米。乙方計(jì)劃在其地塊上建設(shè)[樓的類型及用途，如住宅樓、商業(yè)樓等]，地上層數(shù)為[X]層，地下層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米，總建筑面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行蓋樓建設(shè)。在施工過程中，有權(quán)要求乙方配合處理與相鄰地塊相關(guān)的施工事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理蓋樓所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)。在施工前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工圖紙，告知乙方施工進(jìn)度安排，盡量減少對乙方的影響。采取合理的施工措施，避免對乙方地塊及地上附著物造成損害。如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理施工過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，如因施工引發(fā)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保乙方施工不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行蓋樓建設(shè)。在施工過程中，有權(quán)要求甲方配合處理與相鄰地塊相關(guān)的施工事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理蓋樓所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)。在施工前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工圖紙，告知甲方施工進(jìn)度安排，盡量減少對甲方的影響。采取合理的施工措施，避免對甲方地塊及地上附著物造成損害。如因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理施工過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，如因施工引發(fā)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保甲方施工不受干擾。三、相鄰關(guān)系處理1.日照采光雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保各自蓋樓建設(shè)不會(huì)對對方樓體造成不合理的日照采光遮擋。如因一方建設(shè)導(dǎo)致另一方日照采光受到影響，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的資料和數(shù)據(jù)，共同優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，盡量減少日照采光糾紛的發(fā)生。2.通風(fēng)通行雙方應(yīng)保證各自樓體的建設(shè)不會(huì)妨礙對方的正常通風(fēng)和通行。在施工過程中，如需臨時(shí)占用相鄰地塊的通道或空間，應(yīng)提前通知對方，并在施工結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)原狀。如因一方建設(shè)導(dǎo)致另一方通風(fēng)或通行受到嚴(yán)重影響，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.排水排污雙方應(yīng)合理規(guī)劃各自地塊內(nèi)的排水排污系統(tǒng)，確保排水排污順暢，且不得對對方地塊造成積水、污染等影響。在施工過程中，如需對相鄰地塊的排水排污系統(tǒng)進(jìn)行改造或連接，應(yīng)提前與對方協(xié)商一致，并采取有效的保護(hù)措施，避免造成損壞。如因一方原因?qū)е聦Ψ脚潘盼巯到y(tǒng)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。四、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全雙方應(yīng)各自加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但如因一方的安全事故對另一方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物排放，避免對周邊環(huán)境造成污染。在施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原貌。如因一方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致另一方或周邊環(huán)境受到損害的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。2.如一方擅自變更蓋樓規(guī)劃、設(shè)計(jì)或施工方案，影響另一方權(quán)益的，應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方蓋樓項(xiàng)目全部完成并通過驗(yàn)收之日止。2.本協(xié)議一式兩份，