石料場(chǎng)地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有石料場(chǎng)地一處，乙方有意使用該場(chǎng)地進(jìn)行石料相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.石料場(chǎng)地位置：該石料場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。場(chǎng)地內(nèi)包含石料開采區(qū)域、石料堆放區(qū)域、加工區(qū)域以及必要的附屬設(shè)施區(qū)域。2.場(chǎng)地用途：乙方可在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的石料開采、加工、堆放及銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。但乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策的要求，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證交付給乙方的場(chǎng)地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，場(chǎng)地內(nèi)無權(quán)屬糾紛、無抵押、無查封等權(quán)利受限情況，且場(chǎng)地具備開展石料業(yè)務(wù)所需的基本條件，如通水、通電、通路等。若因場(chǎng)地現(xiàn)狀問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。2.義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，確保乙方能夠合法使用該場(chǎng)地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與場(chǎng)地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。若因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地另行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地交付時(shí)的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展石料相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供場(chǎng)地證明文件、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或超出本協(xié)議約定的范圍使用場(chǎng)地。按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理和安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場(chǎng)地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策的要求，依法辦理相關(guān)證照和手續(xù)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法違規(guī)、損害社會(huì)公共利益或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。若因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。如乙方對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年場(chǎng)地使用費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付下一年度的場(chǎng)地使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的場(chǎng)地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。四、場(chǎng)地交付及使用期限1.場(chǎng)地交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。2.使用期限：本協(xié)議場(chǎng)地使用期限為[X]年，自場(chǎng)地交付之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，若乙方有意繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。五、場(chǎng)地的維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)修繕事項(xiàng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修繕工作，確保場(chǎng)地的安全性和適用性。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)修繕事項(xiàng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.緊急情況處理：在場(chǎng)地使用過程中，如遇緊急情況（如自然災(zāi)害、安全事故等）需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕或采取緊急措施的，雙方應(yīng)相互配合，共同采取措施減少損失。因緊急情況產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將場(chǎng)地另行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議場(chǎng)地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。若乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的場(chǎng)地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方違反本協(xié)議約定，在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)、損害社會(huì)公共利益或破壞生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于行政處罰費(fèi)用、環(huán)境修復(fù)費(fèi)用等。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.訴訟解決：若雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密