遵義車位管理辦法總則制定目的為加強遵義市車位管理，規(guī)范車位使用秩序，合理利用車位資源，保障業(yè)主、使用人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，結合本市實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于遵義市行政區(qū)域內各類車位的規(guī)劃、建設、使用、經營和管理活動。本辦法所指車位包括公共停車場車位、建筑物配建車位、道路臨時停車泊位等。管理原則車位管理應當遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、依法管理、方便群眾的原則，保障車位資源的有效利用和停車秩序的安全、有序。管理部門職責遵義市住房和城鄉(xiāng)建設部門負責指導和監(jiān)督全市建筑物配建車位的規(guī)劃、建設和管理工作；遵義市交通運輸部門負責公共停車場的規(guī)劃、建設和運營管理的指導和監(jiān)督；遵義市公安機關交通管理部門負責道路臨時停車泊位的設置、使用和管理，維護停車秩序；其他相關部門按照各自職責，協(xié)同做好車位管理的相關工作。車位規(guī)劃與建設規(guī)劃編制遵義市自然資源部門應當會同住房和城鄉(xiāng)建設、交通運輸、公安機關交通管理等部門，根據城市總體規(guī)劃和交通發(fā)展需求，編制停車設施專項規(guī)劃，明確公共停車場、建筑物配建車位等的布局、規(guī)模和建設標準。停車設施專項規(guī)劃應當納入城市控制性詳細規(guī)劃，并向社會公布。配建標準新建、改建、擴建建筑物，應當按照國家和地方規(guī)定的停車位配建標準，配套建設停車位。建筑物配建停車位的配建標準由遵義市住房和城鄉(xiāng)建設部門會同相關部門制定，并根據城市發(fā)展和交通需求適時調整。建設單位應當按照規(guī)劃要求和配建標準建設停車位，不得擅自減少停車位數(shù)量或者改變停車位用途。公共停車場建設遵義市人民政府應當加大對公共停車場建設的投入，鼓勵社會資本參與公共停車場的建設和運營。公共停車場的建設應當符合停車設施專項規(guī)劃和相關建設標準，合理設置停車泊位、出入口、消防設施、照明設施等。道路臨時停車泊位設置遵義市公安機關交通管理部門應當根據道路條件和交通流量，在不影響行人、車輛通行的情況下，合理設置道路臨時停車泊位。道路臨時停車泊位的設置應當遵循嚴格控制、科學規(guī)劃、動態(tài)管理的原則，并向社會公布。車位使用與管理車位權屬建筑物配建車位的權屬按照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。公共停車場車位和道路臨時停車泊位的所有權歸國家所有。車位出售、出租建設單位或者車位所有權人可以將車位出售、出租給業(yè)主或者其他使用人。出售、出租車位應當簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。車位出售、出租價格應當遵循市場定價原則，合理確定。車位使用規(guī)定業(yè)主、使用人應當按照規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途，不得占用消防通道、疏散通道等禁止停車區(qū)域。在公共停車場和道路臨時停車泊位停車的，應當按照規(guī)定繳納停車費用。車位管理服務車位管理單位應當按照規(guī)定提供車位管理服務，維護停車秩序，保障車位設施的正常運行。車位管理單位應當制定車位管理制度，明確管理服務內容和標準，并向社會公布。業(yè)主自治管理業(yè)主大會可以通過制定管理規(guī)約，對建筑物配建車位的使用、管理等事項進行約定。業(yè)主委員會應當按照管理規(guī)約的規(guī)定，監(jiān)督車位的使用和管理。停車收費管理收費原則停車收費應當遵循“差別化、分時段、累進式”的原則，根據不同區(qū)域、不同時段、不同類型的停車位，實行不同的收費標準。停車收費應當體現(xiàn)公益性和市場性相結合，合理調節(jié)停車需求。收費標準制定遵義市發(fā)展和改革部門應當會同相關部門，根據停車設施的建設成本、運營成本、市場供求關系等因素，制定停車收費標準。停車收費標準應當向社會公布，并根據實際情況適時調整。收費方式停車收費可以采用計時收費、計次收費、包月收費等方式。車位管理單位應當在停車場顯著位置公示收費標準和收費方式。收費監(jiān)管遵義市發(fā)展和改革部門應當加強對停車收費的監(jiān)管，依法查處亂收費等違法行為。車位管理單位應當按照規(guī)定的收費標準和收費方式收取停車費用，不得擅自提高收費標準或者變相收費。監(jiān)督檢查與法律責任監(jiān)督檢查遵義市住房和城鄉(xiāng)建設、交通運輸、公安機關交通管理、發(fā)展和改革等部門應當按照各自職責，加強對車位規(guī)劃、建設、使用、經營和管理活動的監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查部門有權查閱、復制與車位管理有關的文件、資料，詢問有關人員，對發(fā)現(xiàn)的問題及時依法處理。投訴舉報任何單位和個人發(fā)現(xiàn)車位管理中的違法行為，有權向相關部門投訴舉報。相關部門應當及時受理投訴舉報，并依法進行調查處理。法律責任建設單位未按照規(guī)劃要求和配建標準建設停車位的，由遵義市住房和城鄉(xiāng)建設部門責令限期改正；逾期不改正的，按照有關法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。車位管理單位未按照規(guī)定提供車位管理服務的，由相關部門責令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。業(yè)主、使用人