2025二手（精裝修房）房屋買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（城市/縣）小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋出售給乙方。該房屋為精裝修房，具體情況如下：房屋所有權(quán)證書編號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積為平方米）房屋戶型：室廳衛(wèi)裝修情況：（詳細(xì)描述裝修材料、家具、家電等）房屋用途：（住宅/商業(yè)用房等）權(quán)屬情況：該房屋為甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵或抵押擔(dān)保。第二條房屋交易價(jià)格雙方約定該房屋的交易總價(jià)為人民幣元整（￥），其中包含該房屋的全部?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。如該房屋有mortgage（按揭），甲方應(yīng)于年月日前還清貸款并注銷抵押登記。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：第一期房款：人民幣元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期房款：人民幣元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)具備以下條件：房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何結(jié)構(gòu)問題。房屋內(nèi)所有裝修、設(shè)施及設(shè)備均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的下列文件：房屋所有權(quán)證書原購(gòu)房合同及發(fā)票房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）物業(yè)服務(wù)合同及繳費(fèi)憑證其他與房屋相關(guān)的文件。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利限制或糾紛。甲方應(yīng)按時(shí)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)登記工作。甲方應(yīng)保證交付的房屋及配套設(shè)施無(wú)權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理房屋貸款及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并簽署交付確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。若乙方未按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付購(gòu)房款的%支付違約金。若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)的%支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同履行遲延的，雙方應(yīng)協(xié)商順延履行期限。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：