2025物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)委托方）：（名稱），住所：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：（名稱），住所：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方委托乙方對其（項(xiàng)目名稱）提供物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)對象為（項(xiàng)目名稱），地址位于（詳細(xì)地址），服務(wù)范圍包括但不限于（具體物業(yè)區(qū)域或設(shè)施名稱）。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方及甲方委托管理的物業(yè)區(qū)域提供以下服務(wù)：物業(yè)區(qū)域的清潔服務(wù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)區(qū)域的秩序維護(hù)；共用設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)；物業(yè)檔案的管理與更新；業(yè)主services（如需）。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：清潔服務(wù)：每日對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔，確保無明顯垃圾和污漬；定期對垃圾桶進(jìn)行清理和消毒；綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪綠化植物，保持綠化區(qū)域整潔美觀；及時(shí)補(bǔ)種死亡或枯萎的植物；秩序維護(hù)：24小時(shí)保安巡查，確保物業(yè)區(qū)域的安全；對進(jìn)出車輛進(jìn)行管理，維護(hù)停車秩序；設(shè)施設(shè)備維修：對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)處理故障，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；檔案管理：建立完整的物業(yè)檔案，及時(shí)更新和補(bǔ)充相關(guān)信息，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月（或按計(jì)算），全年費(fèi)用為元。支付方式：甲方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第個(gè)工作日前，將當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶：。逾期支付的違約責(zé)任：若甲方未按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算，直至甲方付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議；有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利；未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以確保物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行；按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供物業(yè)服務(wù)；保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)區(qū)域的公共秩序和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條驗(yàn)收與接管本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定的日期進(jìn)駐物業(yè)區(qū)域，開始提供物業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)區(qū)域的驗(yàn)收工作，包括但不限于共用設(shè)施設(shè)備的檢查、物業(yè)檔案的移交等。若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除與終止合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除：任何一方違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，另一方有權(quán)解除合同。合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同的，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地或乙方住所地）人民法院提起訴訟。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月