2025房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本（甲乙雙方）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（城市/縣）（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等）用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租給乙方的租賃房屋位于，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的現(xiàn)狀：甲方已向乙方說(shuō)明租賃房屋的現(xiàn)狀，并已得到乙方的認(rèn)可。雙方確認(rèn)租賃房屋現(xiàn)狀符合乙方承租要求，且無(wú)任何糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方未在租賃期屆滿前天書(shū)面通知對(duì)方續(xù)租或終止合同，則視為本合同自動(dòng)續(xù)租，期限同上。第三條租金條款3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月元（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。若逾期支付租金，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。3.3租金的調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金。若因市場(chǎng)因素確需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金條款4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金元（大寫(xiě)：）。4.2押金的使用：甲方同意將押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）或因乙方違約而產(chǎn)生的損失。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條租賃費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：（a）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities；（b）物業(yè)管理費(fèi)；（c）房屋租賃稅（如有）；（d）其他由乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方直接向相關(guān)管理機(jī)構(gòu)支付，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方與管理機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用的支付事宜。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的（如：維修、保險(xiǎn)等）費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方可將租賃房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等）用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。6.2乙方保證合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害租賃房屋的行為。因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和房屋的整體維修，但對(duì)于乙方不當(dāng)使用造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的安全與衛(wèi)生，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋部分或整體轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并要求第三方履行本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)。第八條合同解除條款8.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（a）乙方拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)日以上的；（b）乙方擅自改變租賃房屋用途的；（c）乙方未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租的；（d）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（e）（其他情形）。8.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（a）甲方未按約定交付出rent的租賃房屋；（b）甲方提供的租賃房屋存在重大defects，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；（c）（其他情形）。8.3解除合同的程序：任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。若對(duì)方在收到通知后日內(nèi)未提出異議，則本合同解除。第九條合同終止與清算9.1租賃期屆滿或本合同提前解除后，雙方應(yīng)共同核查租賃房屋的狀況。若無(wú)其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽署《租賃房屋交接確認(rèn)書(shū)》，并辦理租賃房屋的返還手續(xù)。9.2乙方應(yīng)在租賃期屆滿或合同解除后日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還甲方。超出期限的，乙方應(yīng)按日向甲方支付占用費(fèi)用。9.3乙方返還租賃房屋時(shí)，應(yīng)保證其處于正常使用狀態(tài)，不得有損壞或遺留物品。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3任何一方不得以任何理由單方面修改或解除本合同，除非雙方