2025房屋租賃合同標準文本范本房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。承租人（乙方）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾按照本合同約定支付租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以資共同遵守。第一條房屋的基本情況1.1房屋坐落位置：省市區(qū)路號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋出租用于（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計個月。2.2續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3晚期違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、房屋維護等。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無任何違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內(nèi)將押金退還乙方，不計利息。第五條房屋的維護與修繕5.1甲方責任：甲方應保證該房屋及其附屬設施在出租時處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，如房屋及其附屬設施因自然損耗或老化需要維修，甲方應及時進行修復。5.2乙方責任：乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條裝修條款6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何形式的裝修或改建。6.2乙方如需進行簡單的裝飾或設施添加，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。相關費用由乙方承擔，且甲方有權要求乙方在退租時恢復原狀。第七條轉租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。7.2如甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第八條合同的終止8.1租賃期限屆滿：本合同在租賃期限屆滿后自動終止，雙方應辦理房屋交接手續(xù)。8.2提前終止：如乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付個月的租金作為違約金。如甲方提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并向乙方退還已支付的租金及押金。8.3解除條件：如乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：擅自改變房屋用途的；擅自轉租、轉借房屋的；拖欠租金或相關費用超過日的；損壞房屋或設施設備且拒不修復或賠償?shù)?；利用房屋進行非法活動的。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應支付個月的租金作為違約金。9.3因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方應退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議的解決10.1本合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：日期：