2025年高級(jí)抵押合同樣本本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂:甲方(抵押權(quán)人):地址:聯(lián)系方式:乙方(借款人):身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)系方式:鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)需要或其他合法用途,向甲方申請(qǐng)借款,并愿意以其擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,為本合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1乙方同意以以下所述的財(cái)產(chǎn)作為抵押物:(具體描述抵押物,如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車(chē)輛、設(shè)備等)。1.2抵押物的所有權(quán)屬于乙方,且不存在任何權(quán)利瑕疵。若抵押物為共有的,則乙方已征得其他共有人的書(shū)面同意,授權(quán)其簽訂本合同并辦理相關(guān)手續(xù)。1.3甲乙雙方一致確認(rèn),抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫(xiě)：）。第二條貸款金額與期限2.1甲方同意向乙方提供貸款本金人民幣元(大寫(xiě):)。2.2借款期限自年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月。2.3本合同項(xiàng)下借款的用途為：。乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款,不得挪作他用。第三條利率與還款方式3.1借款利率為年利率%,計(jì)算方式以本合同為準(zhǔn)。3.2還款方式為:□按月付息,到期還本；□分期償還本金及利息（具體分期方式見(jiàn)附件）。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付利息,并在借款期限屆滿時(shí)償還全部本金。若逾期還款,甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金或采取其他法律措施。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在乙方未按期履行債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的其他情形時(shí),甲方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。4.2處置抵押物所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),若乙方未能支付,則從處置所得中扣除,不足部分由乙方另行支付。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利:(1)有權(quán)要求乙方按時(shí)足額償還借款本息;（2)有權(quán)在乙方未履行債務(wù)時(shí),依法行使抵押權(quán);(3）有權(quán)監(jiān)督乙方使用借款的情況,確保符合約定用途。5.2乙方的義務(wù):(1)按期支付利息并償還本金;（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)讓、出租或處分抵押物;（3）及時(shí)通知甲方其重大事項(xiàng),如經(jīng)營(yíng)狀況惡化、財(cái)產(chǎn)損失或其他可能影響還款能力的情形。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付利息或償還本金,則自逾期之日起,按照本合同約定的利率加收%的罰息。6.2若乙方違反本合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求其賠償損失,并有權(quán)提前行使抵押權(quán)。第七條擔(dān)保條款7.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保具有獨(dú)立性,不受主債權(quán)或其他擔(dān)保的影響。若主債權(quán)消滅,擔(dān)保責(zé)任仍然有效,直至債務(wù)完全清償為止。7.2若乙方未能履行本合同義務(wù),甲方有權(quán)直接要求保證人（若有）承擔(dān)連帶保證責(zé)任,并有權(quán)處置抵押物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八條費(fèi)用與支出8.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等,均由乙方承擔(dān)。8.2若因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追償債務(wù),則由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充,任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。9.2若發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并要求乙方立即償還全部借款：(1)乙方提供虛假信息或材料;(2）乙方未按約定用途使用借款;（3)乙方擅自處分抵押物;(4）乙方喪失償債能力或明顯缺乏履行債務(wù)的能力。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(抵押權(quán)人)簽署:簽名/蓋章:日期:年