2025年老舊小區(qū)拆遷補償分配合同范本甲方(拆遷方):____乙方(被拆遷方):____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就老舊小區(qū)拆遷補償分配事項達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷項目概況1.1拆遷項目名稱:____1.2拆遷地點:____1.3拆遷范圍:____1.4拆遷面積:____平方米二、拆遷補償原則2.1甲方應(yīng)按照等國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對乙方進(jìn)行合理補償。2.2補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.3補償金額按照拆遷時同類房地產(chǎn)的市場評估價確定。三、拆遷補償分配方案3.1貨幣補償3.1.1乙方同意甲方以貨幣方式對乙方進(jìn)行補償。3.1.2貨幣補償金額為:____元(大寫:____元整)。3.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方,甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)支付貨幣補償款。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.2.1乙方同意甲方以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對乙方進(jìn)行補償。3.2.2甲方提供以下房產(chǎn)作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換:(1)房屋位置:____(2)房屋面積:____平方米(3)房屋性質(zhì):____(4）房屋價格:____元/平方米3.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將原房屋騰空并交付給甲方,甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。四、安置及過渡4.1乙方在拆遷期間可自行安排臨時住所,甲方不承擔(dān)乙方臨時住所的費用。4.2甲方應(yīng)在拆遷項目完成后,按照乙方原住房面積提供相應(yīng)的安置房。4.3安置房的位置、面積、性質(zhì)等與原房屋相同或相近,乙方有權(quán)優(yōu)先選擇。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,每逾期一日,應(yīng)支付乙方違約金,違約金計算方式為:____%。5.3乙方未按約定時間將房屋騰空并交付給甲方,每逾期一日,應(yīng)支付甲方違約金,違約金計算方式為：____%。六、爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(拆遷方):____乙方(被拆遷方）:____簽訂日期:__