甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵押房產(chǎn)交易合同樣本：創(chuàng)新條款，規(guī)范交易甲方（抵押房產(chǎn)所有人）：全名：____________________地址：____________________乙方（抵押房產(chǎn)購買者）：全名：____________________地址：____________________第一條抵押房產(chǎn)基本情況1.1抵押房產(chǎn)地址：____________________1.2抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米1.3抵押房產(chǎn)土地面積：____________________平方米1.4抵押房產(chǎn)用途：____________________1.5抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________第二條抵押事宜2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，抵押期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.2抵押期間，甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈與、出租、抵押、變賣等。2.3乙方在抵押期間不得要求甲方提前償還抵押貸款，甲方有權(quán)在抵押期限屆滿后，根據(jù)本合同約定辦理抵押解除手續(xù)。第三條交易事宜3.1乙方同意購買甲方抵押房產(chǎn)，購買價格為____________________元。3.2交易款項支付方式：（1）首付：____________________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于抵押解除手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.3交易稅費由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。第四條履約責(zé)任4.1甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在交易過程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方保證按約定支付交易款項，并配合甲方辦理抵押解除手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用抵押房產(chǎn)從事非法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定時間支付交易款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）在抵押期間擅自處置抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按約定時間支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）未配合甲方辦理抵押解除手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押房產(chǎn)所有人）：____________________乙方（抵押房產(chǎn)購買者）：_______________