甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房地產(chǎn)抵押合同范本甲方（抵押人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)作為債務(wù)的抵押物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物1.1抵押房產(chǎn)位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為_______。1.3抵押房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交由乙方保管。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評估報告。2.3乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)。第三條債務(wù)3.1甲方因_______（債務(wù)種類）債務(wù)向乙方借款_______元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付利息_______元。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，償還本金_______元。第四條抵押物的使用與保管4.1甲方在抵押期間，有權(quán)使用抵押房產(chǎn)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整。4.3甲方不得因抵押物而產(chǎn)生的任何糾紛影響抵押權(quán)的實現(xiàn)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）拍賣、變賣抵押物；（2）折價、以物抵債；（3）其他法律允許的方式。5.3乙方實現(xiàn)抵押權(quán)所得款項，用于償還債務(wù)本金及利息，剩余部分歸甲方所有。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1本合同自簽訂之日起_______年內(nèi)有效。甲方（抵押人）：_______簽字（或蓋章）：__