2025非本地居民租房協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋用途為，建筑面積為平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和家具詳見(jiàn)本協(xié)議附件《房屋交付清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：元），該租金已包含房屋使用費(fèi)，不包括水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、物業(yè)、寬帶等費(fèi)用。租金支付方式為（月付/季度付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方收款賬戶信息為：開(kāi)戶行：，賬戶名：，賬號(hào)：。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的%。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元），用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。押金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租房屋的合法性，享有對(duì)該房屋的完全所有權(quán)或合法使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時(shí)處理因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修問(wèn)題。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法行為或擾民行為。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋內(nèi)外的整潔。第六條房屋的使用和修繕?lè)课莸娜粘＞S護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)或房屋的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施并及時(shí)通知甲方，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：拖欠租金累計(jì)達(dá)日；擅自改變房屋用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；損壞房屋或設(shè)施，拒絕支付維修費(fèi)用；租賃用途的房屋用于居住人數(shù)超過(guò)人。租賃期內(nèi)，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：提供虛假房屋信息或房屋存在重大瑕疵；不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋；無(wú)正當(dāng)理由收回房屋。第九條違約責(zé)任任何一方擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為個(gè)月租金。一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房屋交付清單房屋現(xiàn)狀照片甲方（簽字）：簽署日期：