2025浙江省存量房交易居間合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（賣方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于浙江省的存量房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并希望通過丙方提供的居間服務(wù)將該房屋出售給乙方；乙方希望通過丙方提供的居間服務(wù)購買甲方所有的上述房屋；丙方接受甲方和乙方的委托，提供居間服務(wù)，促成本次交易。為此，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于浙江?。ㄒ韵潞喎Q“房屋”），房屋所有權(quán)證號為，國有土地使用權(quán)證號為，不動產(chǎn)權(quán)證書號為。1.2房屋建筑面積為平方米，戶型為，結(jié)構(gòu)為。1.3房屋的抵押情況為：（無抵押/有抵押，抵押權(quán)人為，抵押金額為萬元）。1.4房屋的權(quán)屬現(xiàn)狀為：（無爭議/有爭議），并保證其對該房屋擁有完整的處分權(quán)，能夠合法轉(zhuǎn)讓該房屋。第二條成交價(jià)格2.1甲乙雙方約定，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2甲乙雙方同意，上述成交價(jià)格不包括政府稅費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等其他費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)方式詳見本合同第八條。2.3若交易過程中因政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方同意按照政策調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，差額部分由方補(bǔ)足，方返還。第三條定金支付3.1為保證本次交易的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。3.2定金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.3甲方收取定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并妥善保管定金。若因甲方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，甲方向乙方雙倍返還定金；若因乙方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，甲方有權(quán)沒收定金。第四條交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理房屋交易的后續(xù)手續(xù)，包括但不限于簽署《存量房買賣合同》、申請貸款、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。4.2乙方若需貸款，應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并配合銀行完成貸款審批。若貸款申請未通過，乙方應(yīng)自收到通知之日起日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付剩余房款。4.3甲乙雙方應(yīng)自貸款審批通過之日起日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋交付給乙方。4.4房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)于日內(nèi)辦理房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)物品的交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1丙方接受甲方和乙方的委托，提供下列居間服務(wù)：（1）向雙方提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方了解房屋的基本情況；（2）撮合雙方達(dá)成交易意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同；（3）協(xié)助雙方辦理貸款申請、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、房屋交付等相關(guān)手續(xù)；（4）其他與本次交易相關(guān)的居間服務(wù)。5.2丙方承諾，其提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不賺取差價(jià)，不以任何名義收取超出約定范圍的費(fèi)用。5.3丙方收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向雙方提供正式發(fā)票，并妥善保存交易相關(guān)資料。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并配合辦理房屋過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證房屋的合法性，無權(quán)利瑕疵，并如實(shí)告知乙方房屋的使用狀況、抵押情況等；（3）甲方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的交易信息，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用，并配合辦理貸款申請和過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并簽署相關(guān)交接文件。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方應(yīng)盡職盡責(zé)地提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；（3）丙方應(yīng)保守交易過程中獲悉的商業(yè)秘密，不得向無關(guān)第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成的，丙方有權(quán)沒收甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成的，丙方有權(quán)沒收乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.3若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移失敗，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償由此造成的全部損失。7.4若因乙方原因?qū)е沦J款申請未通過且未能按時(shí)支付剩余房款，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償由此造成的全部損失。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1交易過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)、契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)義務(wù)方承擔(dān)。8.2丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：），由方承擔(dān)，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付時(shí)間為。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2三方同意，因履行本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等，均由違約方承擔(dān)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：