2025辦公室租賃合同樣本格式辦公室租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公室，乙方有意承租該辦公室，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的辦公室出租給乙方使用。該辦公室的面積為平方米，具體房號為，以下統(tǒng)稱為“辦公室”。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有規(guī)定或雙方另有約定，租賃期限屆滿后本合同自動終止。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉賬）。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，應按日支付逾期部分租金的‰作為違約金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。除非乙方違反本合同規(guī)定，否則甲方應于租賃期限屆滿后日內(nèi)退還押金，不計利息。甲方有權在以下情況下扣留全部或部分押金：a.乙方拖欠租金或其他費用；b.乙方損壞租賃物或其內(nèi)部設施；c.乙方未履行本合同項下的其他義務。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方應確保其出租的辦公室合法，擁有完全的所有權或合法的出租權，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)不會被第三人主張權利。甲方應負責租賃物的外部結構和公共設施的維護，確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權進入租賃物進行檢查、維修或其他必要的工作，但應提前日通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。乙方的權利和義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃物及其內(nèi)部設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行任何可能對租賃物造成損害的行為。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水、電、gas、電話等費用，相關費用由乙方承擔。乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行任何改建、裝修或添加固定設施。乙方應保證租賃物內(nèi)的安全，不得存放危險物品，不得進行任何違法活動。第六條費用承擔租賃期間，乙方應承擔租賃物內(nèi)部的維修費用，包括但不限于辦公設備、家具、電路、管道等的維護和更換。租賃期間，物業(yè)管理費、水費、電費、gas費、電話費、網(wǎng)絡費等相關費用均由乙方承擔。租賃物的保險費用由甲方承擔，乙方應負責其自身財產(chǎn)的保險，費用自理。第七條物業(yè)管理責任租賃物所在大廈的物業(yè)管理由物業(yè)管理公司負責，乙方應遵守其管理規(guī)定，并按時支付物業(yè)管理費。乙方應協(xié)助物業(yè)管理公司或甲方進行租賃物的日常維護和檢查工作。乙方不得占用公共區(qū)域或影響其他租戶的正常使用。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應在租賃期限屆滿前個月內(nèi)書面通知對方。如果雙方未能就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。乙方如需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除。否則，乙方應繼續(xù)履行合同直至租賃期限屆滿。第九條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按期支付租金或相關費用，視為違約，甲方有權采取以下措施：a.要求乙方立即支付欠款及違約金；b.限制乙方使用租賃物的部分或全部功能；c.終止合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉租、改變租賃物用途或違反本合同其他條款的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。凡因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：簽字：日期：