浴池租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處浴池設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該浴池，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.浴池位置：本浴池位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：浴池內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如鍋爐、洗浴設(shè)備、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、休息區(qū)沙發(fā)、電視等]。3.經(jīng)營范圍：乙方可在該浴池內(nèi)合法經(jīng)營洗浴、桑拿、按摩等相關(guān)服務(wù)項目，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)保證浴池的正常運營，提供穩(wěn)定的熱水供應(yīng)，確保洗浴設(shè)施的良好狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的洗浴及相關(guān)服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.押金用途：該押金主要用于保障乙方在租賃期間對租賃物及設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，如乙方在租賃期間造成租賃物損壞或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。租賃期滿，如乙方無違約行為且租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照實際使用期限支付租金。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對浴池的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營浴池相關(guān)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)對租賃物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成租賃物損壞或設(shè)施設(shè)備故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。應(yīng)做好浴池的安全、衛(wèi)生管理工作，配備必要的安全設(shè)施和衛(wèi)生用品，確保顧客的人身安全和健康。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方未按時對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因乙方違法經(jīng)營行為而遭受的罰款、賠償?shù)荣M用。如乙方未按照本協(xié)議約定對租賃物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或設(shè)施設(shè)備故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)自行維修或更換，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除。如乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生