水井租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有水井一口，乙方因[具體使用目的]需要租賃該水井，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水井位置：該水井位于[詳細(xì)地址]。2.水井現(xiàn)狀：[描述水井的現(xiàn)有狀況，如深度、井口直徑、水質(zhì)情況等]。3.配套設(shè)施：水井配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水泵、水管等，并說(shuō)明其現(xiàn)狀及是否正常運(yùn)行]。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保水井正常供水，乙方在租賃期間有權(quán)使用該水井的水，但應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的水井。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫____元整）。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還水井后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)租賃水井的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要合理使用水井周邊的土地及設(shè)施，但不得影響乙方正常使用水井。2.義務(wù)保證租賃水井的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)水井及其配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致水井出現(xiàn)故障或無(wú)法正常供水，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)水井的獨(dú)家使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用行為。協(xié)助乙方解決在使用水井過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃水井及其配套設(shè)施。對(duì)水井的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在租賃水井出現(xiàn)故障或無(wú)法正常供水時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃水井及其配套設(shè)施，不得擅自改變水井的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞水井及其配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水井及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間水井及其配套設(shè)施的日常保管，如因保管不善導(dǎo)致水井及其配套設(shè)施丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還租賃水井及其配套設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致水井無(wú)法正常供水，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常使用水井，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)退還乙方押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃水井，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變水井的結(jié)構(gòu)和用途或損壞水井及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃水井及其配套設(shè)施或交還的水井及其配套設(shè)施不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至符合要求。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃水井轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃水井，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期