母親分戶協議書甲方：[母親姓名]，性別：[母親性別]，身份證號：[母親身份證號碼]，住址：[母親現居住地址]乙方：[長子姓名]，性別：[長子性別]，身份證號：[長子身份證號碼]，住址：[長子現居住地址]丙方：[次子姓名]，性別：[次子性別]，身份證號：[次子身份證號碼]，住址：[次子現居住地址]鑒于甲方年事已高，為便于生活及管理，經家庭成員充分協商，達成如下分戶協議：一、分戶原因隨著家庭成員各自成家立業(yè)，為了明確各自的財產及生活責任，方便獨立生活，決定進行分戶。二、分戶財產分配房產1.位于[房產詳細地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，登記在甲方名下。經協商，該房屋歸乙方所有。乙方應在本協議簽訂后[X]日內，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。甲方應協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.位于[房產詳細地址2]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，登記在甲方名下。經協商，該房屋歸丙方所有。丙方應在本協議簽訂后[X]日內，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。甲方應協助丙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)，所需費用由丙方承擔。土地1.位于[土地詳細地址1]的宅基地該宅基地面積為[X]平方米，登記在甲方名下。經協商，該宅基地及地上附著物歸乙方使用及所有。乙方應負責該宅基地的日常維護及管理。2.位于[土地詳細地址2]的承包地甲方名下承包的位于[土地詳細地址2]的承包地，面積為[X]畝。經協商，在承包期內，由丙方繼續(xù)承包經營，收益歸丙方所有。丙方應按照國家相關規(guī)定及土地承包合同的約定，履行承包義務，按時繳納承包費用。其他財產1.家具家電現有位于甲方住所的家具家電，經甲乙丙三方共同清點確認后，按照以下方式分配：客廳的[具體家具家電名稱1]歸乙方所有；臥室的[具體家具家電名稱2]歸丙方所有；廚房的[具體家具家電名稱3]及其他剩余家具家電歸甲方所有。2.存款及債權債務甲方名下的銀行存款共計人民幣[X]元，經協商，按照以下比例分配：乙方分得人民幣[X]元，丙方分得人民幣[X]元，剩余人民幣[X]元歸甲方留存，用于其日常生活開銷。關于家庭對外的債權債務，經三方核實確認，在本協議簽訂前的債務由甲方負責償還；本協議簽訂后的債權債務由各自獨立承擔，與其他方無關。三、各方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的財產補償款及留存部分存款。有權要求乙方、丙方按照協議約定履行各自的義務。2.義務保證所提供的財產信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐行為。積極協助乙方、丙方辦理房屋產權過戶、土地承包經營變更等相關手續(xù)。按照本協議約定的時間和方式接收乙方、丙方支付的款項。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得位于[房產詳細地址1]的房屋及[土地詳細地址1]的宅基地及地上附著物的所有權和使用權。有權要求甲方按照協議約定協助辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付房屋補償款。負責對所取得的房屋及宅基地進行合理使用、維護和管理，不得擅自改變房屋結構及用途，不得損害其他方利益。承擔辦理房屋產權過戶手續(xù)所需的全部費用。丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得位于[房產詳細地址2]的房屋及在承包期內繼續(xù)承包經營位于[土地詳細地址2]的承包地的權利。有權要求甲方按照協議約定協助辦理房屋產權過戶及土地承包經營變更手續(xù)。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付房屋補償款。按照國家相關規(guī)定及土地承包合同的約定，履行承包義務，按時繳納承包費用，合理使用承包地，不得拋荒、不得擅自改變土地用途。承擔辦理房屋產權過戶及土地承包經營變更手續(xù)所需的全部費用。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的房屋及宅基地，乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]日內騰空房屋，并恢復原狀。同時，乙方應按照房屋及宅基地評估價值的[X%]向甲方支付賠償金。2.若丙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求丙方返還已取得的房屋及承包地，丙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]日內騰空房屋，并恢復承包地原狀。同時，丙方應按照房屋及承包地評估價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方、丙方辦理房屋產權過戶、土地承包經營變更等相關手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方、丙方已支付款項的[X%]向乙方、丙方支付違約金。因甲方原因導致乙方、丙方無法取得相應財產權益的，甲方應賠償乙方、丙方因此遭受的全部損失。4.若乙方、丙方擅自改變房屋結構、用途或違反土地承包經營規(guī)定，給其他方造成損失的，應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：_________________