樓頂搭棚協(xié)議書甲方（搭棚方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搭棚方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有在樓頂搭建棚子的需求，乙方同意甲方在其樓頂進(jìn)行相關(guān)搭建行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓頂搭棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭建位置：位于乙方所有或使用房屋的樓頂[具體方位及范圍]。2.搭建內(nèi)容：甲方將在樓頂搭建一個[棚子的類型，如彩鋼板棚、陽光板棚等]棚子，棚子的尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米（具體尺寸以實際測量為準(zhǔn)）。棚子應(yīng)具備良好的穩(wěn)定性和防水、防風(fēng)、防曬等功能，采用[具體的搭建材料及規(guī)格，如厚度為[X]毫米的彩鋼板，[X]型號的鋼材等]材料進(jìn)行搭建。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)整個棚子的設(shè)計、材料采購、施工搭建以及后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)等工作。在搭建過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范和建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，不得對乙方房屋及周邊環(huán)境造成損害。搭建完成后，甲方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和要求在乙方樓頂進(jìn)行搭棚施工。在搭建過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的搭建位置、內(nèi)容及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保棚子的質(zhì)量和安全性。負(fù)責(zé)辦理搭建所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），承擔(dān)因未辦理審批手續(xù)而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方施工原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。按照本協(xié)議約定的時間完成搭建工作，并在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。2.義務(wù)向甲方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)信息，協(xié)助甲方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，如提供樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)圖紙（如有）等。在甲方施工過程中給予必要的配合，不得無故干擾甲方施工。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。三、費用及支付方式1.費用：甲方搭建樓頂棚子的總費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用包含棚子的設(shè)計費、材料費、施工費、運輸費、管理費、稅費以及質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)費等一切相關(guān)費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。棚子搭建工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工]后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方向甲方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。棚子搭建工程全部完工并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方向甲方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。甲方應(yīng)在每次收到乙方付款后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成棚子的設(shè)計方案，并提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到設(shè)計方案后的[X]個工作日內(nèi)給予審核意見，如無異議，則視為同意該設(shè)計方案。2.甲方應(yīng)在設(shè)計方案確定后的[X]個工作日內(nèi)開始施工搭建工作，并確保在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部搭建工作。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如甲方未能按照本協(xié)議約定的工期完成搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照總費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照總費用的[X]%向乙方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：棚子的搭建應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、防水性能良好、外觀整潔美觀。具體質(zhì)量要求如下：棚子的基礎(chǔ)應(yīng)牢固，承載能力應(yīng)滿足設(shè)計要求，不得出現(xiàn)下沉、開裂等現(xiàn)象。棚子的主體結(jié)構(gòu)應(yīng)焊接牢固，鋼材的材質(zhì)和規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，不得使用不合格的鋼材。棚子的屋面應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)的防水材料進(jìn)行鋪設(shè)，防水層應(yīng)平整、無滲漏，搭接處應(yīng)嚴(yán)密。棚子的外觀應(yīng)平整、光滑，無明顯的變形、裂縫、孔洞等缺陷，顏色應(yīng)均勻一致。2.驗收：棚子搭建過程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時通知乙方進(jìn)行階段性驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，應(yīng)簽署驗收意見；如驗收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方整改，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并重新通知乙方驗收。棚子搭建工程全部完工后，甲方應(yīng)向乙方提交書面驗收申請。乙方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議約定的棚子質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如棚子出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方支付費用后的[X]個工作日內(nèi)將該費用支付給乙方。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并約定相關(guān)費用及服務(wù)內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的工期完成搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照總費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照總費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方搭建的棚子質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照總費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間支付費用或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未