民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處民宿，現(xiàn)甲方有意將該民宿轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就民宿轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本情況1.民宿位置：該民宿位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，土地使用性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.配套設(shè)施：民宿內(nèi)包含[詳細(xì)列舉各類設(shè)施，如房間數(shù)量、床鋪數(shù)量、家具清單、電器設(shè)備清單、廚房設(shè)備清單、娛樂設(shè)施清單等]，以及與民宿經(jīng)營相關(guān)的證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等（如有）。3.裝修情況：民宿的裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修程度為[已裝修/部分裝修等情況說明]，裝修投入價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)為人民幣[X]元。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該民宿的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含民宿的現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照（如有）以及裝修等全部價值，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)共同辦理民宿交接手續(xù)。交接完成且乙方確認(rèn)無異議后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成所有證照變更登記手續(xù)（如有）且乙方取得新的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營許可后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的民宿產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知民宿的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理民宿交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單、相關(guān)證照原件等，并確保交接時民宿的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施等與本協(xié)議約定一致。在乙方支付定金后，積極配合乙方辦理民宿的相關(guān)證照變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持，因證照變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或允許第三方使用與該民宿相關(guān)的名稱、商標(biāo)、品牌等知識產(chǎn)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對民宿進(jìn)行實(shí)地考察和了解相關(guān)情況。在完成交接手續(xù)且取得相關(guān)證照后，有權(quán)合法經(jīng)營該民宿。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收民宿，并妥善保管和使用民宿的資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自損壞或拆除。在經(jīng)營民宿過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交接事項(xiàng)1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行民宿的交接工作。交接具體時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議附件《民宿資產(chǎn)設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行逐一核對，確保交接時房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。相關(guān)證照的交接，甲方應(yīng)將與民宿經(jīng)營相關(guān)的所有證照原件（如有）移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)（如有）。財(cái)務(wù)資料的交接，甲方應(yīng)向乙方提供民宿截至交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)、債權(quán)債務(wù)清單等財(cái)務(wù)資料，確保財(cái)務(wù)狀況清晰明確。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署《民宿交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況?！睹袼藿唤哟_認(rèn)書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、證照變更登記1.如該民宿經(jīng)營所需的證照需要進(jìn)行變更登記，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成簽字、蓋章等手續(xù)。2.因證照變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞民宿產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等重要信息，或未按時協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、證照變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《民宿資產(chǎn)