民房檢測協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對其所有的民房質(zhì)量狀況存在疑慮，希望通過專業(yè)檢測獲取相關(guān)信息，特委托乙方進行民房檢測服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民房檢測事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.檢測房屋基本信息甲方委托乙方檢測的民房位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），層數(shù)為______層，建成于______年。2.檢測內(nèi)容及范圍乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，對該民房進行全面檢測，具體檢測內(nèi)容包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)檢測：對房屋的梁、板、柱、墻等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度、鋼筋配置、結(jié)構(gòu)變形等進行檢測，評估結(jié)構(gòu)的安全性。地基基礎(chǔ)檢測：對房屋的地基承載力、基礎(chǔ)沉降等進行檢測，判斷地基基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。建筑材料檢測：對房屋使用的主要建筑材料，如水泥、鋼材、磚、砂石等進行質(zhì)量檢測，確保材料符合設(shè)計要求。建筑節(jié)能檢測：對房屋的圍護結(jié)構(gòu)保溫、隔熱、氣密性能等進行檢測，評估建筑節(jié)能效果。室內(nèi)環(huán)境檢測：對房屋室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、氨、氡等有害物質(zhì)含量進行檢測，保障居住環(huán)境健康。檢測范圍涵蓋該民房的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)環(huán)境等相關(guān)部分。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的檢測內(nèi)容、標準和期限完成檢測工作，并提供真實、準確、完整的檢測報告。有權(quán)對乙方的檢測工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供檢測所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、施工資料、使用情況說明等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方安排檢測工作，提供必要的工作條件，如協(xié)助乙方進入檢測現(xiàn)場、協(xié)調(diào)房屋使用人配合檢測等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付檢測費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助安排檢測工作。有權(quán)按照國家規(guī)定的收費標準收取檢測費用。在檢測過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，有權(quán)要求甲方補充或更正，由此導(dǎo)致檢測工作延誤或增加費用的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)具備相應(yīng)的檢測資質(zhì)和能力，按照國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的檢測內(nèi)容、范圍和方法進行檢測工作，確保檢測結(jié)果的真實性、準確性和可靠性。安排具有專業(yè)資格和經(jīng)驗的檢測人員進行檢測，并向甲方出具檢測人員的資質(zhì)證明。在檢測工作完成后，及時向甲方提供詳細、準確的檢測報告，報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由檢測人員簽字確認。檢測報告應(yīng)包括檢測依據(jù)、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論及建議等內(nèi)容。對檢測過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在檢測過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的處理建議。三、檢測費用及支付方式（一）檢測費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次民房檢測服務(wù)費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е聶z測工作增加或變更的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付檢測費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；乙方收到預(yù)付款后開始安排檢測工作。在檢測工作全部完成并向甲方提交檢測報告后的______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余檢測費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、檢測期限乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的______個工作日內(nèi)安排檢測人員進場開展檢測工作，并在______個工作日內(nèi)完成全部檢測工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е聶z測工作延誤的除外）。如遇特殊情況需要延長檢測期限的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助安排檢測工作，導(dǎo)致檢測工作延誤的，檢測期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付檢測費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停檢測工作，并要求甲方支付已完成檢測工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照檢測費用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的檢測內(nèi)容、范圍和方法進行檢測工作，或檢測結(jié)果存在虛假、錯誤等情況，乙方應(yīng)負責(zé)重新檢測，并承擔(dān)重新檢測的費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成檢測工作，每逾期一日，應(yīng)按照檢測費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部檢測費用，并按照檢測費用總額的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供檢測報告或報告內(nèi)容不符合要求，乙方應(yīng)及時更正或補充報告，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_______________