樓房換車協(xié)議書甲方（樓房所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車輛所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以甲方所有的樓房與乙方所有的車輛進(jìn)行交換的協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓房詳細(xì)情況1.坐落位置：[樓房具體地址]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，具備完全合法的處分權(quán)。該樓房的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為甲方。6.附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修（如地板材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等詳細(xì)描述）、固定家具（如櫥柜、衣柜等品牌及規(guī)格）、電器設(shè)備（如空調(diào)、電視、冰箱等品牌及型號(hào)）、水電燃?xì)庠O(shè)施、小區(qū)配套設(shè)施（如停車位、綠化設(shè)施等情況）。（二）車輛詳細(xì)情況1.車輛品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]2.車輛識(shí)別代碼：[具體代碼]3.車輛登記日期：[登記日期]4.車輛行駛里程：[X]公里5.車輛車況：乙方保證該車輛車況良好，無(wú)重大事故記錄，各項(xiàng)性能指標(biāo)正常。車輛目前的使用狀況（如是否存在故障、維修歷史等詳細(xì)說(shuō)明）。車輛配置情況（如發(fā)動(dòng)機(jī)排量、變速器類型、內(nèi)飾配置等詳細(xì)描述）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付車輛，并配合辦理相關(guān)車輛過(guò)戶手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付樓房，并保證樓房符合本協(xié)議約定的交付條件。負(fù)責(zé)辦理樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在樓房交付前，妥善保管樓房，不得擅自改變樓房現(xiàn)狀或損壞樓房及附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聵欠考案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方提供樓房產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)購(gòu)房合同及其他與樓房有關(guān)的資料，協(xié)助乙方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)時(shí)可能需要的樓房相關(guān)證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付樓房，并配合辦理相關(guān)樓房過(guò)戶手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付車輛，并保證車輛符合本協(xié)議約定的交付條件。負(fù)責(zé)辦理車輛的過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理車輛過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在車輛交付前，妥善保管車輛，不得擅自改變車輛現(xiàn)狀或損壞車輛及相關(guān)配件。如因乙方原因?qū)е萝囕v及相關(guān)配件損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向甲方提供車輛行駛證、車輛購(gòu)置發(fā)票及其他與車輛有關(guān)的資料，協(xié)助甲方辦理樓房過(guò)戶手續(xù)時(shí)可能需要的車輛相關(guān)證明文件。三、樓房交付與車輛交付（一）交付時(shí)間雙方約定于[具體交付日期]進(jìn)行樓房與車輛的交付。如因一方原因需要變更交付時(shí)間的，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。（二）交付地點(diǎn)樓房交付地點(diǎn)為[樓房具體地址]；車輛交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)，如甲方指定地點(diǎn)或雙方約定的車輛交易市場(chǎng)等]。（三）交付方式及手續(xù)1.樓房交付甲方應(yīng)在交付日期前騰空樓房，并清理干凈樓房?jī)?nèi)的物品（雙方另有約定留存的物品除外）。雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)樓房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫樓房交付驗(yàn)收清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄樓房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)；如存在問(wèn)題，乙方應(yīng)書面提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)整改完畢后重新組織驗(yàn)收。甲方將樓房鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同等資料交付給乙方，視為樓房交付完成。2.車輛交付乙方應(yīng)在交付日期前確保車輛處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并將車輛及車輛行駛證、車輛購(gòu)置發(fā)票、車輛相關(guān)配件等一并交付給甲方。雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)車輛進(jìn)行驗(yàn)收，填寫車輛交付驗(yàn)收清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄車輛的外觀、內(nèi)飾、行駛里程、性能指標(biāo)、車輛配置等情況。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)；如存在問(wèn)題，甲方應(yīng)書面提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)整改完畢后重新組織驗(yàn)收。乙方將車輛鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方，視為車輛交付完成。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在樓房與車輛交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自按照本協(xié)議約定積極協(xié)助對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（二）辦理流程及責(zé)任1.樓房過(guò)戶甲方負(fù)責(zé)向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交辦理樓房過(guò)戶所需的全部資料，包括但不限于甲方身份證、樓房產(chǎn)權(quán)證書、本協(xié)議等，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求填寫相關(guān)申請(qǐng)表。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理樓房過(guò)戶所需的身份證明及其他相關(guān)資料，并在需要乙方簽字確認(rèn)的文件上簽字。因甲方原因?qū)е聵欠窟^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е聵欠窟^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因雙方原因共同導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.車輛過(guò)戶乙方負(fù)責(zé)向車輛登記管理部門提交辦理車輛過(guò)戶所需的全部資料，包括但不限于乙方身份證、車輛行駛證、本協(xié)議等，并按照車輛登記管理部門的要求填寫相關(guān)申請(qǐng)表。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理車輛過(guò)戶所需的身份證明及其他相關(guān)資料，并在需要甲方簽字確認(rèn)的文件上簽字。因乙方原因?qū)е萝囕v過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е萝囕v過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因雙方原因共同導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付樓房，每逾期一天，應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。2.若甲方交付的樓房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得樓房所有權(quán)或使用樓房的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有）。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理樓房過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期辦理過(guò)戶手續(xù)給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付車輛，每逾期一天，應(yīng)按照車輛價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照車輛價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。2.若乙方交付的車輛存在質(zhì)量問(wèn)題或重大事故記錄等不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換車輛，使其符合協(xié)議約定。如因車輛問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。如甲方要求解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照車輛價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照車輛價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照車輛價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期辦理過(guò)戶手續(xù)給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙