土地流轉(zhuǎn)背景下家庭農(nóng)場協(xié)議第一章合同簽訂第一條合同編號1.1本合同編號為_________。第二條簽訂日期2.1本合同于____年____月____日簽訂。第三條甲乙雙方信息3.1甲方（出讓人）名稱：________________3.2甲方（出讓人）地址：________________3.3甲方（出讓人）法定代表人：________________3.4乙方（受讓人）名稱：________________3.5乙方（受讓人）地址：________________3.6乙方（受讓人）法定代表人：________________第四條合同目的4.1本合同的目的是明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中各自的權(quán)利義務(wù)，保證雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置。第五條合同生效5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地情況第六條土地基本情況6.1甲方同意將其擁有的_________村_________地塊（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2流轉(zhuǎn)土地面積：____平方米，具體位置：________________。第七條土地用途7.1乙方承諾在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。第八條土地流轉(zhuǎn)期限8.1土地流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。第九條租金支付方式9.1乙方應(yīng)按年支付租金，每年支付金額為人民幣____元。9.2租金支付時(shí)間：每年的____月____日前支付。第十條租金調(diào)整10.1租金每三年調(diào)整一次，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。第三章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地。11.2甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的質(zhì)量，不得將不符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的土地出租給乙方。11.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。12.2乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源浪費(fèi)。12.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。12.4乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四章合同履行第十三條合同履行13.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同變更14.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限屆滿前，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。第十五條合同解除15.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：15.1.1甲方未按照合同約定提供流轉(zhuǎn)土地；15.1.2乙方未按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地；15.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第五章爭議解決第十六條爭議解決方式16.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條其他17.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（出讓人）名稱：________________甲方（出讓人）地址：________________甲方（出讓人）法定代表人：________________乙方（受讓人）名稱：________________乙方（受讓人）地址：________________乙方（受讓人）法定代表人：________________第六章土地使用條件第十六條土地使用規(guī)范16.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范。16.2乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求，不得造成環(huán)境污染。16.3乙方應(yīng)定期對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行維護(hù)和管理，保證土地資源的可持續(xù)利用。第十七條農(nóng)業(yè)投入品使用17.1乙方在使用農(nóng)業(yè)投入品（如種子、肥料、農(nóng)藥等）時(shí)，應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。17.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)投入品的使用說明進(jìn)行操作，避免過度使用和濫用。17.3乙方應(yīng)合理儲存農(nóng)業(yè)投入品，防止變質(zhì)和浪費(fèi)。第十八條農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全18.1乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國家農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。18.2乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯體系，保證農(nóng)產(chǎn)品來源可追溯。18.3乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢查。第十九條土地流轉(zhuǎn)用途變更19.1如乙方需要改變流轉(zhuǎn)土地的用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請。19.2甲方收到申請后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途。第七章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付第二十條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用20.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括土地租金和相關(guān)稅費(fèi)。20.2土地租金按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得擅自調(diào)整。第二十一條費(fèi)用支付方式21.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。21.2乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，將費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。第二十二條費(fèi)用結(jié)算22.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具收款憑證。22.2甲方應(yīng)在每個(gè)年度結(jié)束時(shí)，向乙方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。第八章土地流轉(zhuǎn)期間的管理第二十三條土地管理責(zé)任23.1甲方負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬管理，保證土地流轉(zhuǎn)合法合規(guī)。23.2乙方負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常管理和使用。第二十四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)24.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，可依法流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營權(quán)。24.2乙方在流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的法律法規(guī)。第二十五條土地流轉(zhuǎn)信息備案25.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)后三十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門備案。25.2備案內(nèi)容包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同、土地流轉(zhuǎn)面積、流轉(zhuǎn)期限等。第九章土地流轉(zhuǎn)終止第二十六條土地流轉(zhuǎn)終止條件26.1合同到期后，雙方無續(xù)約意向，土地流轉(zhuǎn)自然終止。26.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第二十七條土地流轉(zhuǎn)終止程序27.1一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。27.2雙方應(yīng)協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)終止的具體事宜。第十章合同附件第二十八條合同附件28.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：28.1.1土地流轉(zhuǎn)合同文本；28.1.2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；28.1.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；28.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。28.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第二十九條不可抗力定義29.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。第三十條不可抗力通知30.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供有關(guān)證明材料。第三十一條不可抗力影響評估31.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即評估不可抗力對合同履行的影響，并在合理期限內(nèi)通知對方。第三十二條不可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)31.1在不可抗力事件發(fā)生期間，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。31.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或解除合同。第十二章合同解除第三十三條合同解除條件33.1除本合同約定的終止條件外，以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：33.1.1甲方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)土地；33.1.2乙方未按合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；33.1.3合同履行過程中發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。第三十四條合同解除程序34.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。34.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜，包括但不限于土地退還、費(fèi)用結(jié)算等。第三十五條合同解除的法律后果35.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地退還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。35.2除法律另有規(guī)定外，合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。第十三章合同生效及其他第三十六條合同生效36.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三十七條合同補(bǔ)充37.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三十八條合同文本38.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號：_________簽訂日期：____年