甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版生物科技廠房租賃研發(fā)合作協(xié)議甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于：甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________路的生物科技廠房，乙方有意租賃該廠房用于研發(fā)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物：位于__________市__________區(qū)__________路的生物科技廠房，建筑面積為__________平方米，結構為__________。2.租賃物現(xiàn)狀：租賃物已達到約定的交付標準，設施設備齊全，符合乙方使用要求。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。2.支付方式：乙方應于每月____日支付當月租金，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付_____%的滯納金。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物進行研發(fā)生產(chǎn)，但不得改變租賃物的結構及用途。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。3.乙方應對租賃物進行合理使用，保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、維修與養(yǎng)護1.租賃物日常維修保養(yǎng)由乙方負責，乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常運行。2.如遇租賃物發(fā)生重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)派員進行維修。3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行改造或增設設施，應經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、保險1.乙方應在租賃期限內(nèi)，自行辦理租賃物的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等。2.保險費由乙方承擔，甲方不承擔任何保險責任。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按約定提供租賃物所需設施設備，應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人損失，應承擔相應的責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_____________